广西桂冠电力股份有限公司跟广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同.docVIP

广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 ? 《华东政法大学学报》2011年第3期总第76 期（双月刊） 　 合同解除与违约金责任之辨 ? 　　　　——“桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案”评析 周江洪 　裁判要旨： 　　对合同解除后的责任承担问题，桂冠公司诉请泳臣公司返还购房款、双倍返还定金、支付违约金并且赔偿购房款利息损失、办公楼重置费损失。一审法院认为，本案合同解除是基于泳臣公司的违约事实而产生的法律后果，解除合同不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施；合同解除后的法律后果不表现为违约责任，而是主要表现为包括不当得利返还和损害赔偿的民事责任。 ? HYPERLINK /article/fgkd/xfg/aljx/201012/20101200330421.shtml /article/fgkd/xfg/aljx/201012/20101200330421.shtml ? 解除合同后能否主张违约金？ (2010-05-28 20:35:54) ? 一、问题之提出：解除后同后能否主张违约金？ ? 《中华人民共和国最高人民法院公报》2010年第5期刊登了最高人民法院（2009）民一终字第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买