售楼部装修工程施工组织设计方案.doc

技术标 PAGE 3 - 与时俱进 徽创未来 正本 正本 售楼部装修工程 投 标 文 件 项目编号： 项目名称： 售楼部装修工程 招标文件内容： 技术标（施工组织设计部分） 投标人： 法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 日 期： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 一.计划开工、竣工日期和施工进度网络 PAGEREF _Toc \h - 2 - HYPERLINK \l _Toc 二.确保工期的进度计划保证措施； PAGEREF _Toc \h - 5 - HYPERLINK \l _Toc 三.确保工程质量的技术组织措施 PAGEREF _Toc \h - 9 - HYPERLINK \l _Toc 四.确保安全文明生产的施工保证措施 PAGEREF _Toc \h - 16 - HYPERLINK \l _Toc 五.与总包及对其他专业承包人配合的内容、措施 PAGEREF _Toc \h - 19 - HYPERLINK \l _Toc 六.主要施工机械、器具、用具的计划表 PAGEREF _Toc \h - 21 - HYPERLINK \l _Toc 七.材料及劳动力投入计划 PAGEREF _Toc \h - 23 - HYPERLINK \l _Toc 八.设计、施工规范和涉及的其它规范 PAGEREF _Toc \h - 25 - HYPERLINK \l _Toc 九.施工临时用水、用电容量 PAGEREF _Toc \h - 26 - HYPERLINK \l _Toc 十.成品保护措施 PAGEREF _Toc \h - 34 - HYPERLINK \l _Toc 十一.质量保证、维护保养、保修等有关承诺书 PAGEREF _Toc \h - 39 - HYPERLINK \l _Toc 十二.主要设备材料清单、性能指标 PAGEREF _Toc \h - 41 - HYPERLINK \l _Toc 十三.其他合理化建议 PAGEREF _Toc \h - 42 - HYPERLINK \l _Toc 十四.主要分项工程施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc \h - 46 - 一、计划开工、竣工日期和施工进度网络 1.工程概况 1.1工程说明 （1）工程名称：售楼部装修工程 （2）建设地点： （3）招标人： （4）建筑面积：规划占地面积：68775 ㎡，总建筑面积：.19㎡（其中地上住宅面积 .84 ㎡，地上商业面积 11084 ㎡，其中地下建筑面积 30620.35㎡）；售楼部建筑面积约为：1100m2. 1.2工程质量标准 工程质量要求达到售楼部的高档标准，符合合格等级，并须遵守国家有关建筑安装和装饰工程施工和验收规范，以及其他有关规定。符合设计施工图纸和规范要求。 1.3工程工期 （1）计划工程工期：40个日历天 （2）计划开工日期： （3）计划竣工日期： 1.4施工范围 1、楼地面工程 包括所有图纸范围内地砖地面、石材地面、木地板地面、卷材地面、楼梯装饰面层、卫生间防水等。 2、墙柱面工程 包括所有图纸范围内砌体隔墙、轻质隔墙、踢脚线、墙纸、扪皮、扪布、软包、玻璃、石材墙面、装饰板墙面、乳胶漆、装饰线条、装饰画框等。 3、天棚及其他装饰 包括所有图纸范围内天棚吊顶（含吊杆、龙骨、木基层、面层等）、乳胶漆、灯槽等。、卫生间隔断、洗漱台、更衣柜、吧台等。 4、门窗工程 图纸范围内所有实木装饰门、钢化玻璃门，含全套五金（铰链、门锁、门吸地弹簧、闭门器等）。 1.5工程承诺 1.14.1工程总体承诺 我们完全响应招标文件关于本工程有关的质量标准、施工工期的要求，完全响应招标文件关于文明施工、环境保护和安全生产的要求，全力实现工程质量好、工期短、配合佳和业主满意、用户满意、社会满意的目标，并作如下具体承诺。 1.14.2工程质量承诺 我们将严格按照国家现行设计和施工验收规范、标准及由招标人提供的招标文件和相关图纸组织施工，确保本工程质量一次交验合格；同时按照ISO9000质量保证体系组织实施，确保本工程满足设计及业主要求的装修装修质量效果，工程