三亚房地产预告登记申请表样表-三亚房产信息网.DOC

三亚市房地产预告登记申请表（样表） 预告权利人 申请人 身份证号 地 址 电 话 代理人 身份证号 预告义务人 申请人 身份证号（或营业执照号） 地 址 电 话 代理人 身份证号（或营业执照号） 房地产坐落 房地产名称 建筑面积 土地房屋权证号 转让价格 网签合同号 预售许可证号 产权情况 □1、共同共有 □2、按份共有 □3、单独所有 预告类型 □1、一手房买卖 □2、二手房买卖 登记类型 □1、预告登记 □2、注销预告登记 备 注 须知：根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，“预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月之内未申请登记的，预告登记失效。” 申请人承诺：本表填写内容及提交材料是真实的，因提供虚假资料及信息而引起的法律责任，均由申请人承担。特此承诺。 预告权利人（签章）： 预告义务人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日 房屋预告登记审批意见 初 审 意 见 签名： 年 月 日 复 审 意 见 签名： 年 月 日 审 核 意 见 签名： 年 月 日 备 注 房屋预告登记约定 房屋座落 权利人(买方) 身份证号 土地房屋权证号（或预售证号） 义务人（卖方） 身份证号（或营业执照号） 网签合同编号 交易双方约定及责任事项 1、付款方式： 2、付款金额： 3、付款时限： 4、办证时限： 5、房屋交付时限： 6、预告登记注销的约定： 7、违约责任： 8、双方其他约定： 房屋预告登记确认内容 1、经双方确认申请预告登记提交的资料真实有效，不存在任何虚假及伪造资料情况。双方的身份已核实，不存在虚假身份及伪造资料情况；是□否□ 2、经双方确认申请预告登记的房屋不存在房屋产权纠纷、抵押、司法限制、共有人或其他共有人及法律法规规定不予登记的情形；是□否□ 3、申请登记事项是申请人的真实意思表示；是□否□ 4、经双方确认申请预告登记的房屋如有优先购买权人，优先购买权人已放弃优先权；是□否□ 5、买受人确认已亲临现场核实申请预告登记的房屋归出卖人所有，没有被他人占有的情形；是□否□ 6、经双方确认以上内容属实，并知晓如有虚假将承担一切法律后果，也自愿承担。是□否□ 预告登记权利人(签章)： 年 月 日 预告登记义务人(签章)： 年 月 日 申请房屋预告登记提供的材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；、3、已登记备案的商品房预售 ；4、当事人关于预告登记的约定；5、其他必要的资料；6营业执照、法人代表证明、法人代表委托书、权利人未到场当面签字的须提供公证委托书。 填写说明 本申请书为自然人、法人、其他组织申请预购商品房预告登记、房屋所有权转移预告登记时使用。申请人应据实按表内内容填写，字迹端正勿涂改，并由申请人按申请人、义务人的相应位置签章。 1、房屋坐落：填写设定预告登记房屋的坐落。 2、建筑面积、：记载按照《房屋测量规范》测量的房屋建筑面积。 3、网签合同备案编号：记载商品房网签合同备案编号。 4、土地房屋权证号（或预售证号）：存量房的，记载登记机构向房屋权利人颁发的土地房屋权证证号。预售房的，记载登记机构向房屋开发企业颁发的商品房预售许可证号。 5、预告登记证明号：记载登记机构向房屋权利人颁发的预告登记证明号。 6、权利人：填写房屋买卖合同中的购房人。 义务人：填写房屋买卖合同中的售