合富辉煌—西城国际项目前期市场研究.ppt

国购广场 国购广场 长江西路 长江西路 淠河路 官亭路 主力商家：家乐福、国美电器、家特福建材超市、肯德基； 以国购广场为中心，形成“淋浴式”商业辐射面； 国购广场共有商户123家，业态主要以超市卖场、特色餐饮、休闲娱乐、品牌服饰、家居建材、数码电器为主，并少量分布黄金珠宝、鞋帽、箱包皮具、饰品百货等其他类别； 其中超市、家电、家居卖场为开发商自持，自持比例为66% 国购广场 以餐饮、休闲娱乐是主要业态，自持比例为66% 0.1% 干洗店 0.1% 黄金珠宝名表 0.3% 美容美发 0.6% 箱包皮具 0.7% 银行 1.1% 饰品百货 1.5% 鞋帽类 4.5% 休闲服饰 4.9% 电玩、桌球 7.0% 精品服饰 8.1% 数码电器 淮河路步行街位于合肥市中心四牌楼商圈，东至环城路，西至宿州路，是合肥市场最繁华的商业街之一，也是整个合肥乃至安徽市场门面价格最高的地段。主营休闲服饰、运动品牌，?基本定位于年青消费群体，商品档次不高，但凭借优越地理位置和客流量，营业额十分可观。 淮河路步行街 合肥商业中心 鼓楼 百盛 淮河路步行街 主力商家：鼓楼商厦、百盛； 以淮河路步行街为轴线，形成“哑铃式”商业辐射面； 站前路项目市场调研 县城商业研判 商业案例借鉴 住宅市场调研 项目四至 巢湖路沿路布满多层楼房，基本无商业价值 县城主干道，主要商业街区； 沿路分布多家