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关于高层建筑施工管理与控制探讨 　　摘要：高层建筑是经济发展的必然产物，随着城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。而高层建筑的施工效果直接关系着人们的切身利益，本文主要从高层建筑施工技术、质量控制、组织管理等方面探讨了关于高层建筑施工管理与控制。 　　关键词:高层建筑； 施工管理；控制 　　中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号： 　　 　　前言 　　随着社会经济的发展、城市化进程不断加快、土地使用日益紧张，我国各城市的一座座高层建筑如雨后春笋般的涌现出来。高层建筑是经济发展的必然产物。实践证明，高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次，能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；第三，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。 　　高层建筑缓解了土地资源紧缺的现状，我们应该提倡高层建筑。但在现实生活中，高层建筑的施工技术、施工质量、建筑行业管理体制、从业人员素质等决定了高层建筑的最终使用质量。现如今，高层建筑的施工管理与控制已经成为社会探讨以及学术界研究的热门话题。 　　 　　一、高层建筑的内涵 　　(一)高层建筑的定义 　　超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。每个国家都一直根据自身的特点来进行确定。我国《民用建筑设计通则》规定，住宅建筑物在10层以上的可以成为高层建筑，而其他公共建筑和综合性建筑物在24m以上的为高层建筑。 　　(二)高层建筑的施工特点 　　高层建筑的楼层多、高度大，对建筑结构和使用功能等方面都有了更高的要求，并非是低、多层建筑的简单叠加，针对高层建筑的特点，对施工方面也提出了一些新的要求。高层建筑要求施工具有高度连续性和高质量，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：工程量大，施工布置难度大； 基础开挖深度大，支护结构复杂且费用高；高层建筑作业高度高；高层建筑施工交叉作业多；高层建筑施工工期长；机械化程度高；层数多、高度大，安全防护要求严。 　　 　　二、当下高层建筑施工存在的问题 　　（一）技术质量不能满足高层建筑的要求 　　现代建筑科技含量高，涉及面广，安装的质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。若高层建筑管理人员在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。现代建筑的个性化导致每一个建筑都是一件特有的产品，每一道程序、每一个设备都有特定的要求，这就在客观上增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾。经济与科技的发展，人们对高层建筑的要求越来越高，为了满足人们的需求，市场上不断更新技术、建筑材料，施工人员不能及时的合理利用新材料、不能及时学习、引进新技术，胡乱套用其他高层建筑的施工方案，最终导致严重的后果。 　　（二）组织管理中的漏洞 　　在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上不明确，责任划分不严格。主观上各分包单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作，往往造成工序上的遗漏与偷工减料的情况。一旦高层建筑出现问题后就相互推诿，拒绝承担责任。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不变，也是产生问题的重要原因。 　　（三）高层建筑安全管理落后 　　建筑安全管理体制不健全，我国很多地区没有专门的建筑安全管理机构和专职人员。很多企业打着转换经营模式的口号，撤销或合并安全管理机构，减少安全管理人员，使得施工中安全工作无人监督，建筑市场混乱，缺乏制约措施。在当前市场经济的过渡时期，由于缺乏严格的安全控制措施，一些企业非法转包，越级发包现象严重。还有一些建设单位采取低价竞标方式找承包队，价格低廉的承包队往往由学历较低、专业知识不强的农民工组成，给高层建筑工程质量带来隐患。另外一些建筑企业和非法中介人利用手中的权利，收受贿赂，不顾企业安全资质，使得一些建筑企业资质与所承接工程等级不符，给施工带来了不安全因素。 　　（四）劳动力素质不高 　　首先是专业知识不够硬。一些施工人员无证上岗；当市场上出现一种新工艺时，不按照指导方案施工，导致安全隐患增大；工人只负责埋头干活，施工前不进行安全技术交流；管理人员现在年轻化、理论化、实际工作经验少，在施工中解决问题往往带有主观意识；最后是安全意识不强。由于劳动力需求量大，新进场工人的三级安全培训教育没有真正落实，即使有这方面的书面记录也多是流于形式，工人的安全意识没有得到有效的