2012年河北唐山中国水电首郡3营销方案.ppt

3#认筹解筹方式 3#价格释放策略 老带新政策 拓客活动：增加高新、丰润的巡展方式，寻找资源捆绑的模式进行有效拓客。 拓客活动：增加高新、丰润的巡展方式，寻找资源捆绑的模式进行有效拓客。 * * * 3# 9# 项目一期 7# 10# 项目类别 高层 项目档次 高档 竞争户型 139三居 约300套左右 168三居 当前价格 9100元/平米（精装修） 建筑面积 22万平米 建筑类别 高层、洋房 交房状态 精装修 精装标准 2500元/平米 总户数 1498户 项目分期 暂分两期 嘉里雅颂居2012年下半年新产品的推售状况 户型配比 户型面积 居室 数量（套） 占比 104平米 两室两厅一卫 44 34% 119平米 两室两厅两卫 22 17% 138平米 三室两厅两卫 42 32% 158平米 三室两厅两卫 22 17% 户型对比 104㎡户型 138㎡户型 优势：客厅附带大尺寸阳台，采光俱佳 大开间、短进深，户型方正 劣势：厨房过于狭窄，略显拥挤。 卫生间为暗卫 优势：玄关设计，保证私密 　　　　 南北阳台，方便实用。 　　　　 大尺度飘窗设计，采光俱佳。 劣势：无独立餐厅设计。 本案与其在部分产品面积上有重合， 主要集中120-150平米户型之间； 但由于两个