2012年乐亭盛世·景湾项目营销策略.ppt

地块价值梳理 企业形象 区域形象 项目形象 宏观 微观 经济价值 生活价值 社会价值 中观 规划 建筑 户型 景观 推广策略 产 品 五 大 价 值 点 物业服务价值 配套细节价值 户型立面价值 社区规划价值 地段配套价值 【 Slogan 】三要素 项目形象 客群定位 产品形象 提炼项目要点 项目形象 产品形象 客群定位 国际标准 古滦河 低碳养生 板式高层 世界观 生活观 家庭观 精神生活 新古典 大东方 国际化 价值景观/配套 Slogan：国际化 ﹢价值﹢ 精神生活 推广策略 SLOGAN1 列鼎冀东 养生胜地 推广策略 SLOGAN2 低碳生活国际居住区 区域 形象 项目 形象 产品 形象 产品卖点 物业卖点 入市期 有市无价 预热期 项目均价 升温期 热销期 户型单价 成熟期 持续期 品牌 形象 推广与销售的关系 推广策略 推广脉络 定位出发 产品层面 生活层面 精神层面 我们将通过现场包装、系列报广、户外广告及公关活动的立体推广思维全线刷新乐亭以往印象。 首期利用户外制造“乐亭城市低碳建筑——城市中心居住区”即将登场悬念，吊起市场胃口。 中期利用体验活动从产品主力客群的生活方式、社交方式、休闲方式入手，与客群深层沟通。 其后通过对项目规划、建筑、景观优势环境因素全新