关于旧小区绿化改造若干问题探讨.docVIP

关于旧小区绿化改造若干问题探讨 　　摘 要：旧小区绿化改造是一项惠民工程，老旧小区绿化改造是老旧小区改造环境建设的灵魂，宗旨是以改善市民生活质量，惠及民生为根本，以提升小区绿化水平、协调各方需求，捋顺管理体制，规范绿地管理为目标，重点解决老旧小区绿化水平不高、绿化管理主体及职责不清晰、非法侵占绿地现象严重、各类需求矛盾尖锐等群众反映强烈的问题，通过改造实现小区的安全、整洁、美观，使整治后的老旧小区达到绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来。文章通过分析旧小区绿化存在的问题进行分析，比提出相关的改造对策。 　　关键词：园林绿化;旧小区;问题;改造对策 　　小区绿化是城市园林绿化的重要组成部分，其绿化效果已然成为小区是否有品位、居民生活是否有质量、城市建设是否有特色的标志之一。小区绿化水平集中体现了一个城市建设发展的程度和人民居住环境水平。小区绿化可以改善城市生态环境。随着经济的快速发展，人们生活水平的发幅度提高，居民对小区绿化环境的关注也越来越多，要求也逐渐提高，满足现代居民对小区绿化的要求，就要改善老社区绿化现状，提高绿化景观质量。因此文章针对旧小区的绿化为研究对象，分析其旧小区绿化存在的问题，并提出相关改造对策。 　　一、老旧小区绿化改造意义 　　老旧小区主要是针对一些早期设计标准所建设的楼盘，作为对城市的一个表现，反映着城市所具有的文化特性，是人们直观的视觉感受场所。老旧小区的绿化改造和人们的生活、工作和学习有着至关重要的联系，如果一个小区的绿化条件较差，会影响人们的对这座城市的第一印象。老旧小区房子标准低、配套不全，管理不到位，对绿地侵占的现象比较严重，造成小区整体的环境不协调。而小区空间的安全舒适对于人们的生活起到和谐维护的作用，为此就必须进行绿化改造来提升小区的整体环境，完善老旧小区的管理机制，促进小区管理的可持续发展，为居民创建美好家园。 　　二、老旧小区绿化存在的问题 　　1.小区绿化管理不够专业。由于老旧小区建造的时间较早，最初的物业都没有设置专门的绿化工作部门，以此在对小区植被的管理上不够专业。随着小区管理在资金、人力上出现了一些问题，使得绿地杂草丛生，侵占现象严重，例如有的居民在小区随意栽种植被，围栏栽种菜园，小区的绿地美化不够规范。 　　2.小区绿化植物选择不够合理。老旧小区所建设的时间比较长，环境绿化滞后，居住的都是年龄较大的居民，在植被选择的理念与现代设计理念上，存在很多差异。老旧小区的植被在绿化改造中，由于松柏、柳树等乔木的栽种，引起小区个别居民的不满，给小区绿化工作的进行造成一定的不利影响，难以顺利如期竣工。 　　3.小区绿地浇水配套设施较差。老旧小区在早期的绿地设计中，由于配套设施较差，一些浇水管道早已老化，排水不畅，流水管线也暂无。一些草坪被行人踏出了一条条土路，一些花草长时间没人浇水养护，呈枯死状态，一些绿化植被上还有不少建筑垃圾。在进行改造中由于水源问题，难以作出合理的方案。 　　4.小区绿地与其他设施问题。老旧小区在房屋的规划上较为简单，很多设施的构建难以满足当前居民的实际需求，例如公共绿地、体育健身器材缺乏、道路和亮化等配套基础设施不全、环境绿化滞后、车量大大超出小区车位数，小区内无序停车导致绿化损坏、道路压坏、应急和消防通道阻塞等现象，这些都对绿化改造带来了一定的难题。 　　三、老旧小区绿化改造对策 　　1.实行部门联动形成合力。在对老旧小区进行绿化改造中，涉及到的部门有建设、规划、房管、财政等政府单位，为此就要凝聚好各个部门的力量，明确好各方面的分工，以促进各部门的配合，将老旧小区绿化改造得以顺利进行。例如在绿地浇水工作中，就可以在改造中将雨水进行收集，以接入到水管线进行灌溉。 　　2.建立长效管理机制避免监管脱钩。老旧小区绿化改造之后，施工单位在养护工作进行一年之后，将绿化养护交给小区物业进行养护管理。小区物业应有具有专业性的管理部门或专业公司进行绿化养护，参照养护费的标准进行养护，城市园林、城管要对小区做出定期的巡视监督工作，制定出相关的养护管理责任制、奖惩条例等，以促进小区物业管理工作的顺利进行，为小区居民创建美好环境。 　　3.因地制宜、以人为本。在对老旧小区进行绿化改造时，城市园林部门要安排相关人员对小区做出现场调研工作，做好小区的基础调查，设计出符合小区改造的绿化设计方案。在设计完成之后应召开相关的会议，听取小区物业、居民代表的意见，再做出相应的修改。对道路的绿化需要做到四季常青，达到绿树成荫的效果。因此在设计中需要做到树与树、树与草、树与花之间的搭配适当。对树种的选择要科学合理，重视植物的配置，以构建道路绿化的最佳效果。由于地域性影响，所涉及到的地点、土壤、气候也是各不相同的，因此在进行道路的绿化设计中，要明确清楚哪种植物是可以在当前的环境下