2012年邯郸市南湖清华园营销策划.ppt

项目鸟瞰图 项目外观图 项目区位图 项目SWOT分析 1).优势分析(S) 项目周边已有项目初见成效，人口居住数量正在逐年增加，但是相对的防御供给量并没有明显的提高； 邯郸市的南向发展已经成为事实，未来将有一个美好的发展前景； 邯郸主城区的人口居住密度太大，已经突破900万人口过于拥挤，他们迫切需要有一个人口密度较小，居住环境较为理想的社区来改善居住条件； 主城区的房屋单价过高，在成交投资置业已成趋势； 教育资源雄厚，文化气息浓郁，有利于提高个人的基本素质和生活品味； 6.机场路计划今年开工建设，通车后将会给本区域的经济带来一个快速发展期； 2).劣势(W) A.区域内，项目在建工程较多，竞争压力大； B.项目知名度差，本区域内无明显的项目位置指示图； C.项目周边的市政配套以及生活配套设施基本不具备生活条件； D.项目现阶段交通不畅；3). 机会(O) A. 机场路以及高架桥的竣工通车，将会给本项目带来一个机遇； B. 随着时间的推移，本区域内的投资客将会增多；4). 威胁(T) A. 区域内低价楼盘将会分流一部分的消费群体；  B. 机场路的修建时间不确定，将会对项目销售产生一影响；  C. 国家政策在现阶段的不稳定性