地产广告创意执行手册-.ppt

楼书 VI 户外 平面 物料 网络 楼书是一个楼盘各项信息的集合，相当于一个项目的使用说明书，他的重要性自然是不言而喻。 在众多销售道具中开发商往往花重金打造，楼书使用周期相对较长，更注重细节，虽然不一定能让消费者买房，但起码能让消费者更清楚地了解楼盘并留下一个好的印象。 海报 VI 户外 平面 物料 网络 海报（ Posters ），最早起源于上海。旧时，上海的人通常把职业性的戏剧演出称为“海”，而把从事职业性戏剧的表演称为“下海”。作为剧目演出信息的具有宣传性的招徕顾客性的张贴物，也许是因为这个关系的缘故，人们便把它叫做 “海报 ”。我们现在说的海报是用于以销售为目的地广告宣传道具。 DM VI 户外 平面 物料 网络 DM ( Direct Mail)直译为“直邮邮件”、“广告信函”、“直接邮寄函件”等。通过特定的渠道进行派发和邮寄，创造顾客的一种方式。简单理解，DM就是一种以促进销售、提高业绩为目的地广告宣传的手段。 DM的派发形式 1、 邮寄：和邮局联动通过电信账单等一并邮寄给特定范围的客户。 2、 夹报：夹在当地畅销报纸中进行投递（夹报费用一般为0.10—0.20元/张） 3、 上门投递：通过媒体公司将DM投送至特定区域的生活社区居民家中。 4、 街头派发：组织人员在车站、十字路口、写字楼、商圈等人流量较大的地方进行