104办公建筑运用户式空调系统的设计实例正文.pdfVIP

办公建筑应用户式空调系统的设计实例 北京建筑工程学院 100044 邵宗义 王瑞祥 关键词：户式集中空调系统 解析 问题 经验 1 引言 由于高档办公写字楼内部一般按开敞式大空间设计，常规做法多采用大型中央空调系统，但办公写字 楼在出租时，面积需要按照用户的使用要求重新进行分割。由于各用户所占用的面积不同，很难保证用户 都能在一个单独控制的空调单元内，再加上各单位的进住时间、日常办公模式、办工时间、环境温度要求 等均有所不同，集中空调系统管理控制起来十分困难。因此，必须更新传统的设计理念，打破高档办公建 筑一定使用大型中央空调的观念，紧紧围绕高档办公楼的使用功能及特点，量体裁衣，定制出适合高档办 公写字建筑的空调系统形式。 近年来，办公写字楼的市场急剧增长，众多公司、企业纷纷搬进了办公写字楼办公，使得办公写字楼 的物业管理行业变得十分兴旺，空调系统作为办公写字建筑的重大能耗，各运行单位更加注意该系统的运 营成本问题。 户式空调，又称户式中央空调，科学的名称叫“家用型集中空调”，源于美国，适合于当地三层以下 的独立式别墅建筑使用，近年来被引入我国。户式空调分许多类型，最常用的是空气源热泵系统。由于该 系统具有设计施工简单、控制灵活方便、计量和收费容易、档次较高等众多优点，在我国的发展速度很快， 不但被用于高级住宅和别墅建筑，还有相当一部分被用于商业和办公建筑，远远超出了该空调系统的“家 用”范畴，成为名副其实的“中小型集中空调”，为此，我们在本文中暂称它为“户式集中空调”。 本文以某办公建筑群体的空调设计为例，对使用这种户式集中空调系统的办公建筑进行全面解析，阐 述了户式空调系统用在办公写字建筑中的优势和在设计、施工中应注意的问题，为今后办公写字建筑采用 户式集中空调系统时作为参考。 2 工程概况和空调系统设计方案的确定 本建筑群体座落在北京某开发园区，一、二期工程建筑面积共 45 万平方米，全部建筑为独栋式办公 楼建筑，环境好，品位高，各建筑之间独立性好，面积划分灵活，适用性强，是非常理想的办公场所，开 发商将其定位在各大公司在中国的总部基地。其中一期工程总建筑面积为 20 万平方米，由 83 栋十层建筑 组成。我们在××大厦进行设计调研过程时发现，经常发生一个客户加班需要空调，整座大厦的空调水系 统、空调冷热源系统全部投入运行的情况，尽管有工作人员值班，但仅水泵电耗就可想而知。而且，经常 发生用户与物业因为空调问题发生的纠纷，有时还会造成物业管理收费困难。为此，开发商想寻求一种适 合独栋式办公楼建筑、可灵活地进行空调面积划分、可分区域单独控制温度和计量收费的中央空调模式。 经数轮多方调研、论证、比较，最终将数码户式集中空调系统作为该项目的空调系统设计方案之一。 用户选择的数码户式多联变冷媒流量的集中空调系统，是由采用了数码宽度脉冲调节控制技术的变容 1 量涡旋压缩机的室外机与多台可单独控制的室内机组成, 室内机还可以按 50％～110％的室外机容量进行 灵活配备，是新一代模块化、集约化的多联机系统（简称 DVM）。该空调的最大冷媒配管长度可达 150 米， 室外机与室内机高低差可达 50 米，完全可以解决室外机的放置问题。室内机之间高差可以达到 15 米，完 全可以满足较大范围内分散空间的空气调节。该空调系统既可制冷又可制热，安装维护简便、灵活性强， 无任何电磁干扰，适用于多种场所特别是数码涡旋技术能让压缩机在 10％至 100％的容量范围下实现无级 调节运行，能耗低于一般压缩机综合能源损耗 40％以上，实现了整个范围内的无级调节运行，具有优秀的 季节能耗比，特别适合负荷变化较大的建筑，完全符合节能设计规范中对设备的要求。 在当时，如此大面积单独使用户式中央空调系统的办公建筑群在北方地区还不多见，由于北方地区有 冬季采暖及部分建筑设备保温防冻的问题，单一使用户式中央空调进行冬季采暖的设计风险较大，作为设 计者，在设计之初对该方案是否可以在冬季正常供暖和设备、管道是否会冻坏的问题上也无太大把握。为 保险起见，除提议建筑上加强了维护结构的保温性能外，还特别对卫生间内和管道井中的管道采取了保温 防冻措施，避免冬季发生不测。 3 空调系统的设计 3.1 室外空调通风计算参数见表 1：