146智能建筑必须把握的“八大环节”-智能建筑必须把握.pdfVIP

维普资讯 专业编写标书，写论文，编预算，提供单位资质，进行投标攻关，联合投标 020赵先生, 黑 龙 江 冶 金 智能建筑必须把握的 “八大环节 李秋斌，曹 洋 (哈尔滨方舟建筑设计事务所，哈尔滨 150050) 摘 要：智能建筑在中国走过了十几个春秋。业 内人士对智能建筑的认识 由混沌逐步走向清晰，建筑智能化市 场也从混沌开始走向有序，政府相关部门对建筑智能化市场的监督力度也在不断地加强。专家指出，我国已经 成为全球最大的智能化市场。面对庞大、混乱 、超高利润的智能建筑市场 ，建设各方的注意力已经不仅仅是对 智能建筑概念的认识和深化，而是越来越重视如何合理地进行建设这一实质性的问题。按工程学的观点 ，规范 而且科学的建设过程应该包括八个方面。 关键词：智能建筑；要素；工程学 理产品的供应商)，他所提供的方案不可避免地容 1 客观、独立的需求分析是首要前提 易产生不客观的偏 向，从而很难产生有利于客户 了解客户的需求是有效进行智能建筑建设的 的需求分析。所以，相同公司进行设计和施工，难 首要前提。国内智能建筑建设的设计工作 中，许 以得到符合国情的合理方案，容易造成浪费。 多设计院的工程师总是在等业主提供设计任务 作为独立的专业工程师，应该做到设计有主 标书网 投标攻关，操盘 书，希望按照业主任务书的指定范围进行智能化 见。业主提供的需求不能认为是绝对正确的；相 设计。这种做法是符合 国内现行的工程程序的， 反，一般情况下，业主提供的需求往往偏向于求全、 但其缺陷也很明显，结果往往是业主难 以准确的 求高。专业工程师应该多做到细致的比较和沟通， 提供相应的资料从而造成工作的无法进行。一种 与业主商议确定最终的选择方案。作为业主，应更 操作性很强的方法应是，设计院根据建筑物的性 多考虑实用上的要求，而不要在技术细节上给予设 计师太多的限制。毕竟，相同的 目标可 以有不同的 质、规模、定位和客户的财力等因素，结合 自己的 工程经验 ，为业主提供相应的建筑智能化需求方 实施手段，目标才是客户真正需要关心的。 案。方案提交给业主后，由业主组织专家进行需 2 严谨、合理的方案设计是关键 求方案的评审，评审通过后的方案就可以成为设 计的依据，也就是业主的设计需求书。 方案设计必须以需求分析为首要依据，必须 无论是国内还是国外，在合理的工程实践构 针对建筑物的具体要求作出符合该建筑物的方 架里，顾问(或设计)的角色与城建商 (或集成商) 案。设计必须多元化和个性化，不同地域、不同性 的角色一定是分开的。道理很简单，设计者具有 质、不同规模 的建筑不可能有唯一的解决方案。 工程方案主导能力，并依据设备技术发展修改设 目前有些公司提供的方案是千篇一律、一成不变 计 。如果方案的主导者(修改者)与方案的实施者 的，每个工程都一样；方案书实际是早就储存在 电 分开，两者就可以互相约束 ，工程的质量和造价就 脑 中的几十页纸，所 以十天半个月 内即可出炉的 有保障。如果设计和施工由同一家公司完成，就 方案不可能适合于不同建筑物的实际要求 。