第三节建设工程市场经营.pptVIP

第二章建设工程招标与投标 学习要求和重点： 1、了解招标与投标的基本知识。 2、了解建设工程勘察设计、施工、监理及物资采购招投标的特点和方法。 3、掌握建设工程招投标的程序。 4、掌握施工招标文件的编制方法。 第一节 概述 1、招投标的原则： 公开、公平、公正、诚实信用 2、建设工程招标与投标，是承发包双方合同管理的第一环节。 建设工程招标 业主就拟建工程项目发出要约邀请，并对应邀提起要约参与竞争的承包（供应）商进行审查、评选，择优做出承诺，从而确定工程项目建设承包人的活动 建设工程投标 承包（供应）商针对业主的要约邀请,以明确的价格、期限、质量等具体条件，向业主发出要约，通过竞争获得经营业务的活动。 问题： 1、招标文件是要约吗?投标文件是承诺吗？ 2、施工合同文件的组成中有招标文件吗？ 必须招标工程的范围 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，总投资或单项合同估算价在限额以上的必须进行招标 1、关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目 2、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目 3、全部或部分使用国有资金投资的项目 4、全部或部分使用国家融资的项目 5、使用国际组织或者外国政府贷款的项目 前款所列必须招标项目中，达到下列标准之一的，必须进行招标（国家计委3号令） 1、施