工程预决算跟材料工艺学第4节.pptVIP

* * * * * * * * * * 4.2 建筑面积计算规则 4.2.3 计算建筑面积的范围 13、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。 挑廊 走廊 檐廊 门斗 眺望间 4.2 建筑面积计算规则 4.2.3 计算建筑面积的范围 14、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 15、无维护结构的凹阳台、挑阳台。按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积。 凹阳台、挑阳台示意图 4.2 建筑面积计算规则 4.2.3 计算建筑面积的范围 15、阳台与挑廊的区别： 阳台是指独户房间洗晒衣物、乘凉望远的空间小平台，一般是专房专用； 挑廊是指相连的两个以上的阳台，相互串通成为相邻用户的公共通道时的称谓。 有顶盖的架空通道示意图如下： 4.2 建筑面积计算规则 4.2.3 计算建筑面积的范围 16、室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积。 17、建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算。 4.2 建筑面积计算规则 4.2.4 不计算建筑面积的范围 1、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 4.2 建筑面积计算规则 4.2.4 不计算建筑面积的范围 2、用于检修、消防等的室外爬梯。 3、层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层 4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚 建筑物内的操作平台 无柱雨篷 4.2 建筑面积计算规则 4.2.4 不计算建筑面积的范围 5、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6、单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等。 布景挑台 布景天桥 7、建筑物内宽度大于300mm的变形缝。 4.2 建筑面积计算规则 4.2.5 其他 1、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至结构外边线，幕墙不计建筑面积； 2、室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分应计算建筑面积； 3、建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积； 4、无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设计的，应计算建筑面积。如仅从窗台挑出，则不应计算建筑面积。 4.3 装饰装修工程工程量计算 （1）楼地面工程 1）整体面层： 计算规则： 包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面； 按设计图示尺寸以面积计算； 扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的面积 不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加 （1）楼地面工程 2）块料面层： 计算规则： 包括石材楼地面、块料楼地面； 按设计图示尺寸以面积计算； 扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占的面积 不扣除间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加 （1）楼地面工程 3）橡胶面层： 计算规则： 包括橡胶楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面； 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内 （1）楼地面工程 4）其他块料面层面层： 计算规则： 包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板； 门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应工程量内 （1）楼地面工程 5）踢脚线： 计算规则： 包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线； 按设计图示长度乘以高度以面积计算 （1）楼地面工程 6）楼梯装饰： 计算规则： 包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面层、现浇水磨石楼梯面层、地毯楼梯面、木板楼梯面； 按设计图示以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算； 楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿，无楼口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm （1）楼地面工程 7）扶手、栏杆、栏板装饰： 计算规则： 包括金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、栏板，金属靠墙扶手、硬木靠墙扶手、塑料靠墙扶手； 按设计图示扶手中心线以长度