居住和商业服务业类建设项目建设工程设计方案.docVIP

PAGE 1 居住及商业服务业类建设项目建设工程设计方案 数 据 信 息 承 诺 表 修规项目名称 XXX花园 项目地址 清远市清城区xx路xx号区 建设单位* 名称 XXX房地产开发有限公司 法人代表 李四 地址 清远市清城区xx路xx号 联系人 何XX 电话 139xxxxxxxx 设计单位* 名称 XXX建筑设计有限公司 法人代表 王六 地址 清远市清城区xx路xx号 资质等级 甲级 联系人 黄XX 电话 137xxxxxxx 资质证书 xxxxxx 项目名称 XXX花园 修规批准编号 A2017XXXX 用地性质 二类居住用地（兼容商业） 国土证或建设用地 批准书编号 清市府国用（20XX）第xxxxx号 证载土地用途 城镇住宅用地 国有土地出让合同（含补充协议）或划拨决定书编号 无 权属用地面积 xxxxx㎡ 用地规划许可证号 用地20xxxxx号 建设项目性质* √□居住 □商业 □商务 □娱乐康体 □公用设施营业网点 □其他 修建性详细规划技术经济指标概况 总用地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 总计容建筑面积（㎡） 总建筑基底占地面积（㎡） 总绿地面积（㎡） 不计容建筑面积（㎡） 地上 地下 30000 81000 59000 7400 9050 500 21500 容积率 绿地率 建筑密度 已发许可建筑面积（㎡） 剩余建筑面积（㎡） 已发许可占地面积（㎡） 剩余占地面积（㎡） 2.0 ≧2.5 ≤ 25% 11900 69100 1480 5920 修规中本项目基本情况 须注明建筑基底面积、总建筑面积、计容建筑面积、不计容建筑面积、建筑层数、建筑高度及配套公共服务设施、市政设施等。 本项目技术经济指标明细 主 要 信 息 土地使用证明文件（国土证号与地号）* 清市府国用（20XX）第xxxxx号 证载土地用途* 城镇住宅用地 权属用地面积* xxxxx ㎡ 建筑占地面积* 1140㎡ 总建筑面积* 15740㎡ 计容建筑面积* （ 10940 ㎡） 地上计容 10940㎡ 不计容建筑面积* （ 4800 ㎡） 地上不计容 500㎡ 地下计容 0㎡ 地下不计容 4300㎡ 地上建筑面积* 11440㎡ 地下建筑面积* 4300㎡ 地上建筑高度* 55m 地下建筑深度* 4.8m 建筑各层面积及层高 建筑层数（±0以上）* 18 层 裙楼 0 层 地下层数 1 层 自然层 使用功能* 不计容面积（㎡）* 计容面积（㎡）* 本层建筑面积（㎡）* 层高（m）* -1 停车库 4300 4300 4.8 1 住宅、大堂、公共架空 500 600 1100 3.6 2-18 住宅 10200 10200 3.0 屋面 梯间、电梯机房 140 140 3 合计总建筑面积（㎡） 15740 合计计容面积 10940 合计不计容面积 4800 住宅面积* 10940㎡ 商业面积* 0㎡ 商务面积* 0㎡ 公共配套设施* 0㎡ 公共架空层 500㎡ 其他用房面积 ㎡ 住宅 户数 90㎡以下 22户，面积： ㎡ 标准 小型车 泊位 地下室停车 305个 90㎡—144㎡ 55户，面积： ㎡ 地上室内停车 0个 144㎡以上 户，面积： ㎡ 地上室外停车 0个 合计 77户 合计 个 建筑形式、风格* 现代式 立面材料* 仿石砖 立面色彩* 褐色、米黄色 室外标高（黄海高程）* 出入口方向 配套 设施 名称* 建筑面积（㎡）* 位置* 处置要求* 是否符合修建性详细规划、规划条件要求* 物业管理用房 200 首层 小区业主共有 符合 -- -- 其 他 要 求 功能名称 建筑面积(m2) 功能名称 建筑面积(m2) 1．地下车库 5．地下设备用房 2．地上车库 6．其他架空层 / 避难层 3．地下室楼（电）梯间、入口大堂 7．屋顶梯屋及电梯机房 4．地上楼（电）梯间、入口大堂等 8．首层架空/绿化 9．其他 建筑退缩用地要求 符合修规要求 建筑与相邻建筑间距要求 符合修规要求 其他事项 无 备注 法律责任提示 单位承诺 设计单位 设计单位应当在资质许可的范围内编制建设工程方案，同时按照法律、法规、规划条件、相关技术标准和规范进行建设工程方案设计，填报的技术经济指标与