房地产售楼管理快速应用手册（60版）.docVIP

EAS6.0售楼系统快速应用手册 第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 1页 金蝶EAS售楼系统V6.0 快速应用手册V1.0 服务热线：4008 836 836 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 前 言 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 一、如何建立房源 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 1、建立项目 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 2、建立营销单元 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 3、建立楼栋 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 4、生成房间 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 二、如何录入/导入房间面积 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 1、手工录入 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 2、Excel导入 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 三、如何给房间定价或调价 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 1、定价导入方案 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 2、调价导入方案 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 四、如何推盘 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 五、如何进行客户跟进 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 六、如何进行销售业务办理 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 1、诚意认购 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 2、预定 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 3、认购 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 4、签约 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 5、换房 PAGEREF _Toc \h 31 HYPERLINK \l _Toc 6、退房 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 7、变更 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 七、如何进行收款 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 八、如何进行售后业务办理 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 1、按揭办理 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 2、面积补差 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 3、入伙办理 PAGEREF _Toc \h 43 HYPERLINK \l _Toc 4、产权办理 PAGEREF _Toc \h 44 前 言 本手册主要面向的是金蝶EAS售楼系统的操作人员，通过对系统核心业务操作的讲解，可以快速进行系统应用。同时，本手册也可以作为日常系统操作流程的快速查询，减少培训的需求。如果想对本手册中的相关描述或功能有进一步的了解，可以查询《金蝶EAS6.0售楼系统操作手册》。 本书的编写约定： 格 式 意 义 “” 窗口名称 【】 模块名称 〖〗 窗口中的按钮 窗体中的标签页 『』 字段名称 「」 字段预设值或F7选项 小项说明，用于在大项下无先后次序的小项说明 大项说明，用于无先后次序的明细条目的说明 提示信息，这个图标提醒您，如果您想把事情做的好些，就要牢记这些信息 版权声明 本手册版权归金蝶软件（中国）有限公司所有，未经授权，禁止以任何方式复制传播。 如何建立房源 房地产企业在获得预售许可证后，可根据登记确认的房产信息，将房源建立到系统中，便于后续销售业务中选择房产。 具体操作步骤如下： 1、建立项目 建立新的项目 点击【房地产】-【基础资料】-【房源管理】下的【租售项目】模块，如图1； 确定项目所属组织，在项目所属组织下建立项目； 点击〖〗，打开“租售项目编辑界面”，会出现如图2所示界面； 录入项目信息，在“租售项目编辑界面”编辑界面