裕祥2#商住楼施工组织设计.docVIP

目 录 一、编制依据及原则 （一）编制依据 （二）编制原则 二、工程概况 （一）建筑概况 （二）结构概况 （三）安装工程概况 三、施工部署 （一）工程施工主要指标 （二）施工组织安排 （三）施工准备 四、主要分部分项工程、关键工序施工方法 五、季节性施工技术措施 （一）雨期施工技术措施 （二）冬期施工技术措施 六、工程质量保证措施 （一）质量保证体系 （二）保证质量措施 （三）成品保护措施 七、施工工期保证措施 八、保证安全措施 （一）安全生产指标 （二）安全管理制度 （三）安全防护措施 九、现场文明施工管理措施 （一）文明施工目标 （二）文明施工管理体系 （三）文明施工管理措施 十、环保、消防、降噪声、文明施工技术措施 （一）施工环保技术措施 （二）安全消防防护措施 （三）降噪声技术措施 十一、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 十二、本工程施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备 十三、施工进度计划网络图 十四、施工现场平面布置图 一、编制依据及原则 (一)编制依据 1、临汾市宇宁裕祥花苑小区2#底商住宅楼工程施工招标文件。 2、由太原市建筑设计研究院设计的全套施工蓝图。 3、临汾市宇宁裕祥花苑小区2#底商住宅楼工程招标答疑文件。 4、通过现场调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。 5、现行的工程建设国家标准及行业标准；建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑分项工程施工工艺标准》。 6、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。以下简称建设标准强制性条文。 7、我公司现有的施工力量，技术装备和施工管理能力。 8、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。 (二)编制原则 1、以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则。突出快速、有序、优质、高效的施工特点。 2、坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济实用的原则。 3、紧密结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段，实行动态管理并动静结合的原则。 4、紧紧围绕保证工程质量，降低工程造价，确保施工过程无安全事故，实现清洁生产、文明施工的目的，优化施工方案，配强管理班子，配足生产要素，大力推广建设部颁布的建筑业10项新技术，提高施工技术科技含量和现代化施工水平。 二、工程概况 临汾市裕祥花苑小区2#底商住宅楼工程位于临汾市平阳南街104号，由太原市建筑设计研究院设计。本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地上十一层，建筑物总长70.1m，宽16.85m，由四个单元组成，共有72户，总建筑面积12833.7m2。地下室层高3m，一层层高4.2m，二层层高3.9m，三至十一层层高均为3m，室内外高差0.45m，总建筑高度35.55m。 本工程为二类高层建筑，建筑耐火等级为地下一级，地上二级，抗震设防烈度为八度，设计建筑耐久年限为50年，屋面防水等级为二级，地下防水等级为二级。 (一)建筑概况 1、外墙面：根据招标答疑文件，外墙面均为水泥砂浆抹面，刷801外墙涂料。 2、内墙面：首层大堂为贴劈璃砖墙面，厨房、卫生间为釉面砖墙面，架空层、电梯机房及水箱间为水泥砂浆抹面，刷白色耐擦洗内墙涂料，其余均为混合砂浆抹面，刷白色耐擦洗内墙涂料。 3、顶棚：厨房、卫生间及水箱间为水泥砂浆抹面，刷白色耐擦洗内墙涂料；商铺顶板及外露楼板粘贴50厚聚苯板保温层，EC聚合物砂浆抹面，刷顶棚涂料；其余顶棚均为混合砂浆抹面，刷白色耐擦洗内墙涂料。 4、楼面：卫生间、厨房为1.5厚聚氨脂涂膜防水，贴防滑地板砖；楼梯间为水泥砂浆楼面；其余楼面均为一毡二油防水，水泥砂浆找平层，面层用户自理。 5、地面：20厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5水泥砂浆抹面。 6、屋面 6.1上人屋面：50厚挤塑聚苯乙烯板保温，1：6水泥焦渣找坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平，1.2厚氯化聚乙烯卷材防水，40厚C20细石混凝土刚性防水层，卧铺10厚地缸砖。 6.2 不上人屋面：除面层地缸砖取消外，其余均同上人屋面作法。 7、门窗：本工程门分别为木制平开门、塑钢推拉门、铝合金平开门及木制甲、乙级防火门。窗为塑钢窗和钢制甲级防火窗。 (二)结构概况 本工程地基采用粉喷桩进行处理，粉喷桩桩径500mm，桩距1m，正方形布点，有效桩长11m，总桩数为1164根。桩顶作500厚砂石垫层。设计复合地基承载力特征值为230Kpa。 基础为钢筋混凝土筏板基础，底标高-4.05m，下作100厚素混凝土垫层，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。 混凝土强度等级：垫层为C15，筏板基础为C30，抗渗等级为S6，地下室至二层结构为C30，三层及以上结构为C25。 受力钢筋保护层厚度：基础为40mm，梁、柱为30mm，楼板、屋面板、楼梯为15mm。所有受力钢筋保护层厚度不小于受力