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鄂尔多斯盈馨佳苑11-12#高层住宅楼防水施工方案 一、工程概况 鄂尔多斯盈馨佳苑11#-12#楼建筑面积19923.09m2 ，建筑物高度11#楼44.1m、12#楼45m，地下室建筑面积为11#楼1499.6㎡、12#楼为1379㎡。防水等级为地下室1级，屋面2级防水。施工材料为地下室垫层和屋面两道SBS防水卷材，厚度为3+3mm，卫生间防水采用1.5厚环保型聚氨酯涂膜。卫生间防水高度1.8m.. 二、施工安排 1、质量目标 工程一次交验合格率100%。 2、工期目标 11#、12#楼计划于2011年7月20日 三、安全文明环保目标 杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在千分之五以内。 重大火灾易发危险源得到100％的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。 施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到100％的控制。 四、 施工准备 1、技术准备 认真熟悉图纸，确定各施工部位的做法，材料要求，验收标准。编制施工方案，报监理审批后进行施工技术交底工作。确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工，施工人员必须全部持证上岗。 2、材料准备 进行各种材料的选样工作， 报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。 3、SBS防水材料取样： 1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 2）将试样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材试样2块，一块作物理性能检验用，一块作备用。 3）防水卷材主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。同时防水卷材应做100%的有见证试验，见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证”字样，送往已备案的有见证试验室复试。 4、材料性能要求 1）基层处理剂（冷底油）： 当防水基面较潮湿时，冷底油应涂刷湿固化型胶粘剂；冷底油应与卷材的材性相容。 2）SBS改性沥青卷材： 拉力（N/50mm） 拉力（N/50mm） ≥250（横向） 最大拉力时延伸率（%） ≥30（纵向） ≥30（横向） 低温柔度（0C） -18 不透水性 压力0.3Mpa ≥30min不透水。 五、防水层施工 干燥度检测 为了保证防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现象，基层必须干净、干燥，基层的含水率不大于9%。找平层干燥程度的检验方法是：选取1m见方的卷材平铺于基层上，静置4个小时，掀开后卷材及基底均无水印即可。 1）防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂（冷底子油）。当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、周边、转角等处先行涂刷，常温经过4小时后开始防水层施工。 2）防水层采用SBS高聚物改性沥清防水卷材3+3热熔法施工。在卷材大面积施工以前，应在转角结构（集水坑、电梯井）的交接处和基层的转角处，进行附加层的铺设工作（附加层宽度和高度均不小于300mm）。附加层甩头尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。 3）防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：满粘时为80mm，空铺、点粘、条粘时为100mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。 4）铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。上下层卷材不得垂直铺贴。相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。 5）烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。 六、细部做法 女儿墙 屋顶女儿墙