东莞房地产市场分析报告42页中原.docVIP

《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755- QQ: 中原：东莞5月房地产市场分析报告 一、????宏观市场环境 1.1经济面 1.1.1?国内经济“稳”字当头，略有好转，但下行压力依然巨大 央行称经济下行压力仍较大 央行日前发布的《2008年中国区域金融运行报告》指出，目前经济反弹基础尚不稳固，下行压力仍然较大，而区域经济正成为中国经济发展的新动力。央行表示，国际金融危机对我国经济的影响还在加深，外部需求持续萎缩，一些行业产能过剩，部分企业经营困难，农业稳定发展、农民持续增收难度加大，就业压力很大。但我国经济社会发展的基本面和长期向好趋势并未改变，工业化、城镇化以及产业和消费结构升级正在快速推进。央行认为，虽然我国经济运行出现了一些积极的变化，但基础尚不稳固，经济下行压力仍然较大。 物价持续下降：4月份CPI、PPI持续双降，CPI下降1.5%，PPI下降6.6% 4月份，居民消费价格总水平同比下降1.5%。其中，居住类价格同比下降4.0%。其中，水、电及燃料价格下降2.2%，建房及装修材料价格上涨0.7%，租房价格上涨1.2%。1-4月份累计，居民消费价格总水平同比下降0.8%,居住类价格下降3.2%。 另外，4月份，工业品出厂价格同比下降6.6%；原材料、燃料、动力购进价格下降9