万乘地产公司简介2014.ppt

中国·上海·潍坊 专业沟通 整合经典 * 万乘地产公司简介 资源整合 专业沟通 创意无限 合作共赢 中国红 红动中国心 万乘地产 中国·潍坊 济南 青岛 淄博 寿光 中国·上海 万乘地产 第一经济圈 第二经济圈 第三经济圈 公司简介 万乘地产机构是一家来自上海的专业房地产代理公司。2004年成立于上海，公司坚持专业化发展道路，致力于成为中国房地产专业行销代理界的领跑者。五年来，通过不断地努力与发展，万乘地产覆盖了房地产领域的全价值链经营体系，已经形成了地产开发、地块研究、投资分析、市场研究、建筑规划、产品策划、营销策划、商业招商、营销代理、广告推广、二手房屋买卖、资源整合、固定资产投资为一体的房地产全能企业。公司聚集来自上海、深圳、台湾、香港等国内外行销领域的精英。 2008年万乘地产入驻潍坊设立分公司，开始全面开拓山东房地产市场。公司长期以来秉承专业、诚信、对开发企业负责的理念。在总公司领导下，潍坊万乘地产立足潍坊，辐射山东，兢兢业业，励精图治，时刻关注着瞬息万变的地产市场，紧紧扣住三、四线城市的地产市场的脉搏，在激烈的竞争中以丰富的经验、独到的见解。准确的判断，为客户赢得了可观的经济效益。 万乘以“致力打造房地产知名品牌，您的全程战略合作伙伴“为企业宗旨，凭借成熟的项目运作能力，致力于房地产行业的各个领域，为客户提供优质、高效、全面的专业服务，实现资本的增值回报。 对万乘而言，我们尊重资本的意志，信奉资本的创造力，执着于真诚协助，执着于项目品质，力求在不断拓展的项目中，实现跨越式发展，成为最优秀的地产综合服务商。 万乘地产迄今为止，仅在潍坊地区，全程服务的地产项目达20余个。销售面积已超过二百万平方米。万乘地产强调对社会、对客户的责任感，以诚信为本，以专业的服务打动客户，依靠精准的市场把握铸就今天的成功。 万乘地产，专业沟通、整合经典真诚希望与您携手共创美好的明天！ 专业的策划团队/独特的营销理论/超前的企业理念 我们创造销售奇迹的基石是 万乘地产优势 万乘深谙全面品牌传播理念，有经验丰富的专家组成的万乘行销团队、具备完整、专业的方案组织、实施管理能力，凭借有力的专业技术支持和遍及各地的协作网络，精心为客户量身打造独具魅力的市场营销专案，让客户获得满意的投资回报。 万乘地产的优势 万乘有着顶尖的集地产调研、策划、文案、设计、销售于一身，经历过大量实际操盘磨练的精英团队。 万乘对于三、四线城市房地产市场有着深刻的理解，有着丰富的三、四线城市地产市场的实际销售和操盘经验，紧扣三、四线城市地产市场的脉搏，能够准确把握三、四线城市购房客户的购买习惯和购买需求。是三、四线城市的地产营销专家。 万乘有着多年房地产经营经验并有专业的CRM管理系统（客户管理系统）。 万乘团队建立起一套独特行销操盘模式，走出去主动寻找客户,为房地产销售开辟了一条更精准的成功之路。 万乘地产服务内容 市场研究 对项目所处商业市场进行全面深入的认识，为后期工作奠定基础。 1、整体区域商业市场环境调研分析； 2、地块商业环境调研分析； 3、竞争项目及畅销项目的调研分析； 4、目标消费群（投资者、经营者、消费者）的调研分析； 5、本项目的优势及局限性研究分析。 6、本项目产品力剖析级核心价值梳理 万乘服务内容 * 适应市场要求，制订适宜和有足够赢利空间的产品类型及策略。 1、项目整体开发策略的确定及选择； 2、项目主力目标群的范畴； 3、项目市场定位及经营策略； 4、现场售楼部、物业管理、设备配套等专项建议； 5、项目建筑规划方案提升建议； 6、项目各区域功能的确定； 7、人流导向系统规划； 8、项目环境建议； 9、外立面设计建议； 10、项目形象系统研究。 产品策划 1、 销售程序标准化； 2、 销售控制规范化； 3、 奖励制度的标准化； 4、 总体销售策略； 5、 销售手册标准化； 6、 销售人员的培训和督导专业化； 7、 销售总结及培训务实性； 8、 考核制度标准化。 销售服务 * 1、协助开发商建立物业管理机构； 2、管理费用收费标准建议； 3、管理方案或服务方案建议； 4、《物业管理公约》、《物业管理方案》、《员工管理守则》、 《商户/承租户手册》、《装修手册》的编制建议及管业、保安、 工程及财务等方面的工作规程编制建议； 5、物业管理人员的培训与督导； 6、协调物业管理与开发商、承租户/商户之间的关系； 7、物业管理整体运营财务预算，确定管理费分担金额及收费制度； 8、建立信息反馈制度。 物业服务 万乘地产团队展示 创意总监 宋维凯 格言：设计其实就是一个发现问题解决问题的过程——设计无形，以人为本。 地产经验 2013年——至今潍坊万乘地产营销策划有限公司 任职：创意总监 2012年05月-2013年 潍坊文杰兆龙地产营销策划 任职：创意经理