河南信息工程学校物业服务采购项目磋商.PDF

河南信息工程学校物业服务采购项目 磋商文件 河南信息工程学校物业服务采购项目 竞争性磋商文件 竞争性磋商文件 招标编号：豫财磋商采购-2018-159 采购人：河南信息工程学校 采购代理机构：河南豫信招标有限责任公司 发布日期：2018 年07 月 河南信息工程学校物业服务采购项目 磋商文件 总目录 第一卷3 第一章 竞标人须知3 第二章 合同格式17 第三章 附 件19 第二卷32 第四章 竞 标 邀 请33 第五章 采购项目资料表36 第六章 合同条款资料表39 第七章 采购项目需求及要求40 第八章 评标办法52 注：磋商要点在第26 页 ２ 河南信息工程学校 河南豫信招标有限责任公司 河南信息工程学校物业服务采购项目 磋商文件 第1 卷 第一章 竞 （投）标人须知 一. 说明 1. 适用范围 1.1 本磋商文件仅适用于河南省政府采购竞争性磋商的货物、工程及伴随服 务。 2. 定义 2.1 采购人（以下称招标人或采购人）: “招标项目资料表”中所述的、依法 进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。 2.2 采购代理机构：在河南省财政厅成功备案，受采购人委托组织采购活动， 在采购过程中负有相应责任的社会中介组织。 2.3 合格竞标 （投标）人 资格条件： 2.3.1 竞标人须提供有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证【（或 三证合一后的营业执照）如投标人是事业单位，则须提供事业单位法人证 书】； 2.3.2 提供财务状况报告； 2.3.3 提供依法缴纳税收和社会保障金的相关资料（依法免税或不需要缴纳社会 保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保 障金）； 2.3.4 竞标人须提供参加政府采购前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的 书面证明（格式自拟，须加盖单位印章）； 2.3.5 竞标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业 或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（投标人须作出承诺，加盖单 位印章，格式自拟）； 2.3.6 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（投标人须作出承 诺，加盖单位印章，格式自拟）； ３ 河南信息工程学校 河南豫信招标有限责任公司 河南信息工程学校物业服务采购项目 磋商文件 2.3.7 竞标人须提供其在“信用中国”网（/） 中，无不良信用的查询结果页面加盖公章和“中国政府采购网”网站的“政府采 购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面加盖公章； 2.3.8 本次投标不接受联合体投标。 2.4 中标人（成交供应商）：接到并接受中标通知，最终被授予合同的竞标人。 2.5 响应文件：指竞标人根据磋商文件提交的所有文件。 2.6 竞标人：根据河南省政府采购合同，向采购人提供货物、工程或者服务的 法人、其他组织或者自然人。 2.7 货物 （如有）：指除了咨询服务以外的所有的物