常德市经济建设投资集团有限公司主体与相关债项2018年度跟踪评级报告（中诚信国际）.pdfVIP

穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员 注：1、数据来源为中债公司提供的经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计的2015 年 ~2017 年审计报告；2 、本报告所引用数据除特别说明外，均为中诚信国际统计口径，特此说明。 关 注  资本支出压力较大。公司承担了常德市棚户区改造、市 分析师 项目负责人：魏 荣 rwei@ 政工程、安置房等项目建设任务，在建项目依然较多， 项目组成员：贺文俊 wjhe@ 投资压力较大。  债务规模较大。公司总债务持续增长，截至 2018 年 3 电话：(010 传真：(010 月末，公司总债务增至328.56 亿元，其中融资租赁款、 2018 年6 月25 日 信托借款规模依然较大。中诚信国际对公司债务控制情 况保持关注。  资产流动性不足。2018 年 3 月末公司存货为284.72 亿 元，其中土地资产163.92 亿元，土地占同期末公司资产 总额的比重为19.98%。  对外担保规模较大。截至 2017 年末，公司对外担保余 额为 225. 10 亿元，占年末净资产的 70.02%，对外担保 金额较大；其中对常德市金禹水利投资有限公司 （以下 简称 “金禹水利”）的担保金额为 185.70 亿元。同时公 司和金禹水利往来款规模较大，中诚信国际对公司或有 负债风险保持关注。 3 常德市经济建设投资集团有限公司2018 年度跟踪评级报告 穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员 声明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经正式对外公布的信息，相关信息的合法性、真实 性、完整性、准确性由评级对象负责。中诚信国际按照相关性、及时性、可靠性的原则对评 级信息进行审慎分析，但对于评级对象提供信息的合法性、真实性、完整性、准确性不作任 何保证。 三、本次评级中，中诚信国际及项目人员遵照相关法律、法规及监管部门相关要求，按 照中诚信国际的评级流程及评级标准，充分履行了实地调查和诚信义务，有充分理由保证本 次评级遵循了真实、客观、公正的原则。 四、评级报告的评级结论是中诚信国际依据合理的内部信用评级标准和方法，遵循内部 评级程序做出的独立判断，未受评级对象和其他第三方组织或个人的干预和影响。 五、本信用评级报告对评级对象信用状况的任何表述和判断仅作为相关决策参考之用， 并不意味着中诚信国际实质性建议任何使用人据此报告采取投资、借贷等交易