镇江新区城市建设投资有限公司主体与相关债项2018年度跟踪评级报告（中诚信国际）.pdfVIP

穆迪投资者服务公司成员穆迪投资者服务公司成员 X 0.78 0.30 0.83 收现比（ ） 制人新区管委会等存在大量的资金往来，截至 2018 % 6.21 5.54 4.54 总资产收益率（ ） 年 3 月末，公司其他应收款余额为 137.94 亿元，其 % 13.04 17.99 26.25 营业毛利率（ ） 他应收款回收情况值得关注。 / % 47.83 41.75 40.79 应收类款项总资产（ ）  盈利能力较弱，对政府补助依赖较大。公司公建项目 % 62.97 62.85 63.38 资产负债率（ ） % 59.24 59.10 58.56 持续性有待关注，安置房销售业务盈利能力较弱，近 总资本化比率（ ） /EBITDA X 9.49 10.96 11.65 年来上述两个板块合计收入有所下降，公司利润总额 总债务 （） EBITDA X 1.11 1.13 1.05 利息倍数（ ） 对政府补助依赖较大。 注: 1、瀚瑞控股各期财务报告依据新会计准则编制；2 、将报告期内流动  公司引进基金注资，回购义务方和协议执行情况值得 负债中有息债务纳入短期债务核算；3 、将报告期内非流动负债和长期应 付款中有息债务纳入长期债务核算。 关注。2017 年，公司及下属子公司引入基金投资者。 镇江城建（合并口径） 2015 2016 2017 截至2018 年3 月末，镇江新区瑞建产业基金中心（有 总资产（亿元） 1,304.66 1,417.94 1,464.43 限合伙）和镇江金浦城市发展投资基金（有限合伙） 所有者权益合计（亿元） 529.98 531.49 535.40 分别对公司持股12.46%和24.15% 。中诚信国际将持 总负债（亿元） 774.68 886.45 929.02 续关注两个基金的回购义务及协议执行情况。 总债务（亿元） 656.24 759.25 811.90 营业总收入（亿元） 33.70 61.84 60.25 经营性业务利润（亿元） 0.17 -0.14 8.13 净利润（亿元） 9.00 8.84 7.70 EBIT （亿元） 10.57 9.56 9.51 EBITDA （亿元） 11.65 10.78 11.03 经营活动净现金流（亿元） 1.54 -9.51 0.11 X 0.42 0.42 0.76 收现比（ ） % 0.87 0.70 0.66 总资产收益率（ ） % 17.56 8.08 7.37 营业毛利率（ ） / % 30.85 29.47 34.39 应收类款