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首版 C46版 尾版 2010 年4 月22 日C46 地产星空·住宅上榜 一期第三次开盘再续热销传奇 港城·滴水湖馨苑逆市飘红 继去年二次开盘火爆热销后，位于临港新城主城区的50万平方米标志性 大盘港城·滴水湖馨苑在4月17日再次开盘。值得一提的是，就在港城·滴 水湖馨苑开盘前不久，楼市调控新政出台。面临这种情形，港城·滴水湖馨 苑依旧创下了开盘即售罄的佳绩。 “7＋1”布局规划利好凸现 临港新城主城区持续看好 浦东新区提出了新一轮的7＋1＂布局，浦东未来发展战略蓝图逐渐清 晰。包括临港新城主城区在内的各大板块将形成浦东的核心竞争力和未来主 要增长极。纵观“7＋1”布局，临港新城主城区与洋山港、临港产业区以及 临港滨海旅游度假区空间关系紧密，因此围绕新的生产力布局，临港新城主 城区的城市化发展迎来了新一轮联动契机，目标是建设成为低碳、生态、宜 居的新城。持续的规划政策刺激让更多人看到了这片新城的美好未来，作为 临港新城主城区的标志性大盘，港城·滴水湖馨苑的热销也就不是偶然。上 海三大低碳示范区之一 生态公园城市得天独厚 作为“7＋1”布局的重要组成板块，临港新城主城区将重点发展商业商 务、文化教育、旅游居住等功能，着力打造低碳、生态、宜居的新城，现在 已被列为上海三大低碳示范区之一。整个主城区拥有40％绿化覆盖率和5.56 平方公里的城市景观淡水湖——“滴水湖”；广袤的南汇东滩湿地，来往迁 徙的野生鸟类多达240多种；大面积的森林绿地与河流，过滤空气净化粉 2010 年4 月22 日C46 地产星空·住宅上榜 尘，空气负离子和含氧量大大高于市区，生态资源与现代化的新城建设交相 辉映，形成了开放式的城市公园。港城·滴水湖馨苑因此成为坐落在生态公 园城市中的绿色宜居新城，得天独厚的城市自然环境与精心规划的社区绿色 生态网络体系，成为此次热销的另一大主要因素。轨交11号线开工打造城市 生活新动力 共享中心城区繁华 目前，临港新城主城区城市建设已经具备扎实的基础，S2沪芦高速、S20外 环高速、S32机场高速、S26沪常高速构成发达的公路交通体系。与浦东新 区腹地相连接的轨道交通11号线工程也于日前开工，预计2012年建成通车， 届时，最高时速将达120公里，最快30分钟左右直达龙阳路站，并可与2号 线、7号线、11号线北段、13号线、18号线（规划中）等实现换乘。上海海 事大学、上海海洋大学、上海中学东校、社区幼儿园、第六人民医院临港新 城医院（在建）、商业、酒店、银行等配套遍布港城·滴水湖馨苑项目周 边，社区内也规划有社区商业、体育会所、室内菜场等，形成一站式生活系 统，满足日常所需。 港城·滴水湖馨苑总建筑面积约50万平方米，总体容积率仅为1.0，建 筑类型丰富，产品形态多样。据悉，此次开盘火爆热销之后，全新升级产品 花园洋房将在随后上市。 2010 年4 月22 日C46 地产星空·住宅上榜 新政之后，小户型公园住宅走俏—— 首次置业者追捧万业·紫辰苑 2010 年4 月22 日C46 地产星空·住宅上榜 □文/郝莎莎 日前，“购买第二套须首付五成”、“第三套房停贷”、“商品房严格 实行购房实名制”等多项楼市组合拳接踵而至，沪上部分楼盘面临不小冲 击。然而位于宝山西城区核心位置的万业·紫辰苑，凭借公园住宅和小户型 全装修两大特色，以低总价成为沪上首次置业者关注焦点，并引领北上海楼 市。 真正的公园住宅 万业·紫辰苑紧临江杨北路，位于宝山西城区的核心位置，南侧即是宝 山区重点绿色工程白沙公园。白沙公园规划用地面积约35万平方米，园内植 被丰茂、景观多元，集游览、休闲、健身及娱乐等功能于一身。 与其他号称是公园住宅，但实际却距离公园绿地有相当距离的楼盘不同 的是，整个白沙公园可以说为万业·紫辰苑业主私享，公园与楼盘贴身相 拥，推窗即可一览公园绿色，是名副其实的公园住宅。 同时，白沙公园的绿肺效应，形成一个天然氧吧，为广大业主营造出健 康生活，无形中增加了万业·紫辰苑的物业附加值。 高性价比深受刚需置业者青睐 公园让周边物业增值的惯例，无论在纽约中央公园，还是浦东世纪公 园，都在重复上演。这种绿色低碳生活让人心存向往，然而动辄上千万的价 格让多数年轻白领望而却步。 而万业·紫辰苑推出68平方米的小2房和95平方