八环实业有限公司生态农业观光旅游项目可行性研究报告（项目建议书）（可编辑）.docVIP

八环实业有限公司生态农业观光旅游项目可行性研究报告（项目建议书） 贵州省八环实业有限公司东方特色生态 农业观光园项目可行性研究报告 建设单位 贵州省八环实业有限公司 编制单位 勘察设计研究院 编制日期 二O 一一年六月 项目负责人李开义 项目总规划设计 项目给排水规划设计 项目供电规划设计 项目彩图制作 投资分析编制 财务分析编制 校审人 审核人 审定人 项目名称东方特色生态农业观光园项目可行性研究报告 建设单位农业发展有限公司 工程设计资格等级乙级 证 书 编 号 工程咨询资格等级甲级 证 书 编 号 规划设计资格等级乙级 证 书 编 号 工程勘察资格等级甲级 证 书 编 号目 录 第一章 总 论 1 一项目名称 1 二项目建设单位法人代表所有制形式 1 三项目策划单位 1 四建设地点建设规模建设期限建设内容 1 五可行性研究的依据 3 六项目概况 4 七可行性研究的主要结论及建议 4 第二章 项目背景及发展概况 5 一兴义市概况 5 1地理位置 5 2自然状况 5 3行政区划 6 4农业资源 6 5农业生产 8 二下五屯办事处概况 12 1基本情况 12 2发展思路和目标 13 3形象定位 13 三．项目提出的背景和意义 13 1生态观光农业发展前景 13 2生态观光农业发展趋势 14 3生态观光农业的基本特点 14 4生态农业观光园发展定位 15 5城市总体规划的调整 16 6推进城郊旅游市场互动促进城乡协调发展 16 7合理开发休闲度假旅游培育拓展乡村旅游 17 8在旅游空间布局上构建郊区旅游圈 17 第三章 项目建设及经营理念 18 一指导思想 18 二建设目标 18 1总体目标 18 2建设思路 19 3阶段目标 规划期为5年 20 三项目建设规模 21 1优质林果花卉苗圃区 21 2现代农业区 21 3特色作物区 22 4特种养殖区 22 5农产品加工区 22 6高级生态林休闲区 23 7民俗文化新村 23 8绿色长廊 24 9东方文化传播基地 24 四经营理念 24 第四章项目建设所具备的条件 26 一兴义市正在实施市第十二个五年农业发展规划纲要挑战 26 二兴义市正在实施市第十二个五年规划旅游业发展规划纲要机遇 26 三兴义市积极引进企业投资发展 27 第五章生态农业观光园市场分析与预测 30 一生态农业观光园概况 30 1生态农业观光的涵义 30 2生态农业观光园的主要类型 32 3生态农业观光园的功能分区 33 4生态农业观光园的目标 34 二生态农业观光园旅游分析 34 1相关数据 35 2旅游要素 35 3经济效益 37 三绿色食品市场分析 37 四经济林分析 40 1生产与市场现状 40 2市场预测及分析 40 五市蔬菜生产与市场供求形势 41 六特种养殖 43 第六章 技术方案 44 一设计原则 44 二生态环境综合治理技术 45 三高效生态林业建设技术 45 四无公害农产品生产技术 45 五庭院生态模式建设技术 46 第七章　原材料燃料　供应 46 一自然资源材料 46 二社会经济条件材料 47 三项目区基础设施较为完备 47 第八章　节能节水措施 47 一建筑节能概述 47 二节水概述 47 第九章 环境影响评价 48 一项目环境现状 48 二生态环境概况 49 三水土流失现状调查 49 四建设项目对环境的影响评价 49 第十章 组织机构与人力资源配置 49 一工程项目管理 49 二组织机构 50 三人力资源 50 四员工培训 50 第十一章 投资估算 51 一估算编制范围 51 二估算编制依据 51 三投资估算 51 第十三章 经济分析 54 一年营业收入 54 二成本估算 56 三所得税 56 四利润估算 56 五财务指标分析 56 六资金筹措 57 1积极招商引资 57 2鼓励农民投入 57 3争取国家政策资金和社会资金投入 57 第十五章 风险分析 58 一发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 58 二生态农业观光园面临的风险 58 1资源风险 58 三自然风险 59 四市场风险 59 五农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 59 六防范风险措施 60 第十七章 研究结论与建议 62 一推荐方案总体描述 62 二结论与建议 62 附图附表附件 一附件 贵州省八环实业有限公司 东方特色生态农业观光园项目可研报告 第一章 总 论 一项目名称 兴义市下五屯东方特色生态农业观光园项目可行性研究报告以下简称东方特色生态农业观光园项目 二项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位八环实业有限公司 法 人 代 表 李