同策长沙爵世名邸别墅推广策划文案.ppt

报纸软文硬广 第一阶段 城市的自豪 形象拔高 第二阶段 人的自豪 项目释放 推广两大阶段总结 第一波形象 【3月-5月】 关键节点：5月市区接待点入住 形象报纸广告 关键节点：9月会所开放 第二波推广 【6月-9月】 从 [城市的自豪] 到 [人的自豪] 高高再上，还需实在落地 从城市到人的转变，也正是我们从形象到产品的深入 产品的包装 类独栋双拼如何在市场上推广？ 类独栋? 独栋? 我们亲切称呼类独栋为 独墅 产品的包装 独立别墅，独栋享受，独树一帜，独此一家 从 [人的自豪] 到 [四大核心亮点] 依托园区产业和资源，解决自豪的其他基点 是本案深入的一道重要程序 独墅 英伦 会所 距离 隆平科技园/东湖高尚居住区 稀缺产品 原味风情 奢华会所 9公里市中心 户外高炮 报纸广告 * 2013长沙爵世名邸别墅推广策划文案 恒德品牌的首个别墅项目。 隆平科技园区的第一个也是唯一的别墅社区。 在开始之前的梳理（一） 在开始之前的梳理（二） 典范：恒德公司品质典范的开山之作。 面子：隆平科技园区居住配套的面子工程。 思考的基点 我们的思考方式是—— 首先要站到城市的角度去推广 而不能仅仅拘泥在一个区域 向城市推广东湖1号，也向城市推广科技园区 问题！ 如何以城市的角度去推广？ 长沙的自豪！？ 突兀的概念 那些属于长沙的自豪 天心阁的沧桑把三百年城南旧事娓娓道来；开福寺的香火已飘渺了百年；火宫殿的热闹叙说着昔日的繁华竞逐；太平街的青砖绿瓦把太平盛世描画； 定王台百里书市墨香缭绕、百转千回；屈贾祠堂里埋藏着的湖湘文化的基因密码，解读出常年不变的人文理念；马王堆汉妃子已等待了千年，惜今还亲触着湖湘土地上的巨大变迁。 岳麓书院的门庭古朴幽深，文明在此播种慧根，泽被万世，苔痕阶绿旁，无数革命志士的身影和话语，汇成了墓志铭，激励了一代又一代热血青年，奏响了奋进的号角 千年长沙，沉淀太多自豪，而我们，是否也能跻身一席之地？ 生活着/自豪着 热情的理想 回到项目 回到项目 创新/活力 最具创新活力的隆平科技园区 回到项目 健康生态 有着生态气质的东湖高尚居住区 回到项目 品质典范 区域唯一园区支持且力作典范 回到项目 英伦情境 原味英伦风情，重现贵族优雅 回到项目 奢享会所 无可匹敌，4000平米奢华会所 回到项目 水韵浪漫 生态水系，绿色湖泊，浪漫水韵 回到项目 超群气质 双拼独栋化，双拼价格独栋享受 爵世名邸的生活观 创新活力的区域，浪漫典雅的湖边 专致的用心服务，原味的英伦品质 奢华的会所生活，卓越的空间享受 超值的产品拥享，生态健康的景致 我们把她成为： [爵世名邸的生活观] 当我们以这样的生活去叩动长沙,又有几个能与我们媲美 生活观升华论 不再昂贵着让人望墅兴叹，不再远离繁华的市区 不再单调的复制一种风情，不再仅仅为了房子的简单买卖 不再把房子当成居住的容器，不再把别墅当成孤独的炫耀 …… 爵世名邸的出现 [改变长沙别墅观] 在长沙，去岳麓书院感受千年书香 在长沙，去屈原祠堂感悟湘楚文化 在长沙，去马王堆探访历史的痕迹 在长沙，去湘江边感触城市的变迁 在长沙，去爵世名邸享受长沙的生活 我们试图这样理解—— 客户的心灵探究 知性生活 事业有成的上班族 崇尚自然又迷恋城里的月光 优越感与压力感并存 更注重生活的舒适性 更关注细节 个人意识强，勇于尝试 新的东西 追求适合自己的新生 活方式 事实上，对于这样一群人来说， 真正的满足感和自豪感，并不是拥有巨大的财富。 因为这对他们来说还是遥远，或许在内心的深处还有一个“厌富”心理 而恰到好处的相遇，水到渠成的拥有，反而会是一种心灵的喜悦 正如什么样的人就会穿什么样的衣服，什么样的人说什么样的话 爵世名邸的气质绝对无法匹配那些珠光宝气，富得炫耀的那群人 （虽然他们要买的话，我们从不拒绝） 我们愿意理解的是： 正是这样弥漫着英伦优雅气质和浓厚的生活韵味的别墅领域 会给城市新知阶层一种门当户对的心里感受。 不算太晚，也 不会太早 一个优雅的转身，便邂逅一处美丽的英伦别墅 与城市保持9公里距离，享受英伦风情，在科技园区东湖之畔，享受五星级奢华会所，创新独特的英伦独墅，温暖和谐的友居生活，自然生态的院落空间……每一种生活感受都是恰到好处，每一个风景都流入心扉 而这一切所沉淀出来的，便是属于他/她的 生活满足感和荣誉感 而我们把他称为自豪感 观念的精神提升 [爵世名邸] 长沙的另一种自豪 一种精神的凝聚，我们说 Logo设计 vi延展 *