土地经济学 1第一章 导论.pptVIP

第三节 土地经济学的对象和研究方法 * 土地经济学研究领域： 土地资源利用； 土地财产制度； 土地资产流转。 一、土地经济学的对象 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 * 土地资源在国民经济各部门的分配与使用。 包括：土地资源勘察、技术经济评价、土地利用规划与计划、土地集约利用、土地分区利用、土地持续利用… 解决人与土地之间的经济关系问题。 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 1、土地资源利用 * 指土地财产的权属制度。 包括：土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度建立、演变及其实施等。 解决土地利用中人与人之间的经济关系问题。 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 2、土地财产制度 * 指土地作为资产其权属的市场流转和随之产生的土地收益分配问题。 包括：土地市场的建立及供求关系、地租、地价、土地金融、土地税收等。 解决土地利用中人与人之间在土地权属转移和土地收益分配中的经济问题。 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 3、土地资产流转 * 土地利用中形成的人与土地的经济关系； 土地利用中形成的人与人的经济关系。 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 土地经济学研究对象： * 二、土地经济学的研究方法 （一）理论联系实际 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 学以致用 分析日常生活中现象…. * 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 （二）全面系统的分析方法 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 系统论 防止片面、孤立研究问题 耕地保护问题 * 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 （三）微观与宏观分析相结合方法 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 切入角度 大小问题 * 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 （四）定性分析与定量分析方法 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 质与量统一 * 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 （五）静态分析与动态分析相结合方法 第三节 土地经济学的对象和 研究方法 运动论 土地利用问题 现状、历史、未来…..预测 * 第四节 土地经济学的产生和发展 * 地广人稀、土地问题，人地矛盾凸显→土地利用和土地分配问题； 商、周时期，田制改革，农地分为三等九级、“天人合一”人地关系、 “因时、因地制宜”、“顺天时、量地利”用地原则、土地国有制、井田制、均田制… 前资本主义社会（古代社会）： 第四节 土地经济学的产生和发展 一、土地经济学的产生与发展 * 资本主义社会早期 17世纪英国重商主义学派先驱威廉·配第提出：级差地租概念、“劳动是财富之父，土地是财富之母” ； 亚当·斯密、李嘉图等对地租理论进行系统研究； 19世纪中，马克思建立科学的人口和土地肥力理论、地租地价原理。 第四节 土地经济学的产生和发展 * 资本主义社会成熟时期 第四节 土地经济学的产生和发展 美国伊利等首先提出“土地经济学” ，著《土地经济学大纲》(1922年)、《土地经济学原理》(1924年)、《土地经济学》(1940年)等。 1945年曾经师从伊利的雷·拉特克利夫(R U Ratchiff)出版了《城市土地经济学》。 ?之后，美国、德国、日本等相继建立土地经济学学科，出版大量著作。 * 土地经济学是研究因利用土地而发生的人们之间各种关系的一种社会科学。 (伊利) 土地经济学是经济学一个分支，研究人类因利用土地作为财产和收益来源和自然对人类服务而发生的人与人之间的各种关系。(伊利与韦克，1927) 土地经济学是研究人们应如何利用土地以生产经济财货与劳务的各种经济问题的科学。”(罗·瑞纳，1958) 土地经济学是研究人与人之间关于土地的科学。(雷利·巴洛维，1986) 第四节 土地经济学的产生和发展 * 萌芽阶段（1900-1930） 康有为：土地国有化、地价随屋址电车之所至而增价； 孙中山：平均地权、耕者有其田 ； 梁启超：土地抵押实为起民族资本之由； 康有为、严复：地租地价、土地抵押引入中国… 第四节 土地经济学的产生和发展 二、土地经济学在中国的发展 * 萧铮（1904-2002）：地学之父、中国土地经济学研究倡导者。 1932年成立中国地政学会 、在中央政治学校设立地政学院，研究生培养； 1943创办私立中国地政研究所、中央政治大学设立地政学系； 1949年赴台湾之后，参与指导土地改革运动 …… 第四节 土地经济学的产生和发展 引进阶段（1930-1949） * 1930年章植《土地经济学》； 1937年J. L. Buck 《中国土地利用》； 1944年张丕介《土地经济学导论》 ； 1945年刘潇然《土地经济学》； 1947年朱剑农《土地经济学原理》…