2014年房地产户型基础知识培训61p.pptVIP

房： ”横梁压顶“不利 厨： 门对灶犯门冲煞 厕： 大门对厕所门凶论 针对客户群体的特征，讲究风水的可能性，尽量避免 风水要素 户型设计的合理性 在建筑设计中设置玄关，自然解决”门冲“的问题。 在装修时设置玄关。 风水要素 户型设计的合理性 风水要素 户型设计的合理性 在装修时改变布局。 世联新员工入职培训 – 《建筑学常识》 2004年4月版 * 3、 错、跃、夹 复式住宅是并不完整的两层空间，可在局部掏出夹层。 错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，有一定高度差。 跃层是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系。 赠送元素总结 不算面积（全赠送）：飘窗、露台、层高2.2m一下的夹层、花架、结构板、空调板等 半面积（送一半）：阳台、入户花园、空中花园、内庭院等 正确认识户型的优劣势 L型经典整体厨房：遵循典型操作习惯，空间充足、流畅省力。 约4.3米的客厅面宽：与传统校户型约3.6米面宽相比，更显得大气通透。 预留三房套内布局：房间功能随心设置，居家款客、子女成长、个人爱好，尽享无限可能。 三分离式卫生间：淋浴间、盥洗室、厕所间各主其事，多人可同步使用，保证隐私互不干扰。 上海万科金色里程 厨房位置布置于户型正中，对于卧室起居室有影响，采光？ 三房的客厅面宽3.6？餐厅拥挤 两个房间均较小，布局尴尬 与主卧距离远，实际使用的不方便，个人喜好 90平方