万籁影咖众筹商业计划书课件.pptx

万籁影咖ONE NIGHT MOVIE众筹策划书缺项目缺人脉缺资金痛痛痛创业三大痛项目投资方振臂一呼，众股东筹钱筹人脉，众人拾柴实现创业梦想我是投资人消费有面子最低30%的年回报最高不好说投资抵消费零风险有底有面有料万籁影咖ONE NIGHT MOVIE万籁影咖主题万籁影咖（one night movie），不只是影咖。一站式解决年轻群体聚会休闲问题。优势：综合性业态，湘潭最大，颜值最高（颜值包含装修风格，服务员长相及服务，高层落地窗观景等）一楼平面布置示意图二楼平面布置示意图业态内容：【一楼】公共区域：前台、书吧、休息区私影包厢：16间棋牌室：4间商业配套：超市1间、唱吧机4台、娃娃机4台、美甲店4间、特色小吃店8间、奶茶店2间、咖啡店2间【二楼】私影包厢：14间棋牌室：4间零风险众筹所有投资以消费券形式返还，有效期为4年，可由他人代消费。认筹方式：投资1万起步，1万占0.2%，10万封顶，占2%，限200人。按投资额从高往低选择10人成立股东会，散户投资占总投资的60%，由投资者与湖南小懒酒店管理有限公司签订合作协议。股东回报3大权益：股东权益：①赠送2000元原价消费券（可原价抵扣小懒酒店房费）+股东卡（可享股东折扣7折）+优先订房权。②股东资格三年后可退出或转让。③老带新：介绍股东入股，享受10%的转介费； 介绍朋友到店办理会员卡，享首次充值额度的5%提成。 分红方式：每个月在股东群里公开经营状况，每个季度召开股东会后进行利润分红，季末分红额度为利润的50%，年底分红额度为利润的30%，留存利润20%做为运营资金。会员权益：生日福利、积分福利、会员活动等。分红权益：每年收益分红，约5000元/年×4年=20000元。 主题定位高大上主题万籁影咖（one night movie），不只是影咖。一站式解决年轻群体聚会休闲问题。优势：综合性业态，湘潭最大，颜值最高（颜值包含装修风格，服务员长相及服务，高层落地窗观景等）客群： 15-35岁年轻群体情侣 朋友 学生全省最大的综合性影咖什么是综合性影咖？ 私募影院 咖啡书吧 棋牌室 小吃街美甲一条街装修档次多元时尚符合年轻群体审美，迎合年轻时尚品味。一站式解决聚会休闲问题综合性业态满足聚会休闲，吃喝玩乐需求，不用转场就能消磨一晚上的时光。15-35岁年轻群体适合情侣约会，朋友聚会。玩法多样，停留时间长。以小群体观影为核心情侣，朋友等2人或多人小团体根据个人喜好在包厢内观赏自己选定的电影。满足大影院无法满足的需求：更隐私，更自由。位置优越无可比拟万籁影咖位于湘潭中心B塔12楼河东商圈中心辐射群体广项目配套多元化极大提高对客群的吸引力湘潭中心总建筑面积：30万平方米投资额：23亿元区位：湘潭市岚园路4号（原岚园大酒店旧址）黄金十字口中心为君子莲广场南面正对华隆步步高广场东南角临华天大酒店辐射30万消费群体周边3KM范围涵盖数十个中大型居民区万籁影咖项目所在地占据天时地利湘潭中心一二期开发涵盖湘潭首个国际商业mall、超高层5A甲级写字楼、风情街区、高端住宅等。对万籁影咖项目的客群吸引有着极大助力。湘潭私募影院情况序影院名称所属商圈客房量收费标准（双人、三人、多人）日营业额月营业额1爱慕电影建设路口25双人48白78晚，三人78白98晚，多人108白128晚，vip148白188晚60001800002陌微私幕影院潭城10双人88三人118多人1482000300003摩尔主题私影金湘潭25双人39三人49多人6950001500004飞凡私影基建营10双人68三人88多人128150045000竞争对手弱爆了陌微现有私募影院在湘潭的经营情况湘潭私幕影院目前属于发展初期，营业中的影院不足10家，营业状况比较好的为建设路口的爱慕电影。从私幕影院分布来看： 主要以河西学区附近为主，主要消费力量也来自于学生群体和普通上班族；而湘潭最繁华地段建设路口仅有一家，缺乏中高端私幕影院。从私幕影院经营来看： 足够的客房量，满足不同客户需求的功能定位以及装修规划，是保证影院整体营收的重要标准之一。飞凡飞域艾米摩尔魅影帝都爱慕爱慕业态布局超科学业态内容：公共区域：前台、书吧、休息区私影包厢：16间棋牌室：4间商业配套：超市1间、唱吧机4台、娃娃机4台、美甲店4间、特色小吃店8间、奶茶店2间、咖啡店2间一楼平面布置示意图业态布局超科学业态内容：私影包厢：14间棋牌室：4间二楼平面布置示意图万赖私幕影院设计规划示意万赖私幕影院设计规划示意多业态招商政策招商政策：零租金、零装修、零风险招商业态：咖啡书屋、美甲、小吃管理费：收取店铺每月营业额10-20%全年收益测算136.857.669.143.24019.2155.5序号项目收益测算备注1小吃街收益分成8间×30000元