毕节七星关海子街地热评估报告（出）.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 “毕节市海子街地热水勘查”探矿权的 价格评估报告 (2016) 皓评字第66号 毕节市七星关区人民法院： 根据贵院（2016）黔七法评估字第026号《委托书》的委托，在贵院受理的毕节市七星关区鑫茂小额贷款有限责任公司申请执行毕节市洪昊农业综合发展有限责任公司借款合同纠纷一案中，我公司遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对毕节市洪昊农业综合发展有限责任公司所有的位于毕节市七星关区海子街镇“毕节市海子街地热水勘查”探矿权的进行了价格评估。现将评估情况综述如下： 一、价格评估标的 评估标的为毕节市洪昊农业综合发展有限责任公司所有的位于毕节市七星关区海子街镇“毕节市海子街地热水勘查”探矿权。其勘查探矿权范围如下表： 勘查探矿权拐点坐标 拐点编号 经度 纬度 1 105°21′15″ 27°23′00″ 2 105°22′15″ 27°23′00″ 3 105°22′15″ 27°22′45″ 4 105°21′15″ 27°22′45″ 5 105°21′30″ 27°22′30″ 6 105°21′15″ 27°22′30″ 二、价格评估目的 为法院办理案件提供价格参考依据。 三、价格评估基准日 2016年3月16日。 四、价格定义 价格评估结果所指的价格是：评估标的在评估基准日，采用公开市场价值标准，结合快速变现强制处理对评估标的价格的影响，综合确定客观合理的价格。 五、价格评估依据 （一）法律法规及规范性文件 1、《中华人民共和国价格法》； 2、《中华人民共和国矿产资源法》； 3、《中华人民共和国矿产资源法实施细则》； 4、《矿产资源勘查区块登记管理办法》； 5、《地热资源地质勘查规范》（GB11615-89）； 6、《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）； 7、《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》(国土资源部公告2008年第6号)； 8、《国土资源部关于矿业权评估参数指导意见的公告》（国土资源部公告2008年第7号）； 9、《中国矿业权评估准则》-中国矿业权评估师协会编著（2008年9月1日执行）； 10、《矿业权评估参数确定指导意见》-中国矿业权评估师协会编著（2008年10月15日正式发布）； 11、《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通告》（财建[2006]694号）； 12、《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）； 13、《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项通知》（国土资发[2008]182号）； 14、《地质调查项目预算标准》（中国地质调查局2009年10月发布）； 15、财建[2007]52号财政部、国土资源部关于印发《国土资源调查预算标准》（地质调查部分）的通知； 16、《国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知》（国土资发[2011]40号）。 （二）委托方提供的资料 1、（2016）黔七法评估字第026号《委托书》； 2 、《企业法人营业执照》复印件； 3、《贵州省毕节市海子街地热勘查地质报告》复印件； 4、贵州省国土资源厅关于《贵州省毕节市海子街地热水勘查地质报告》矿产资源储量评审备案证明（黔国土资储备字[2011]80号文件）复印件； 5、《贵州省毕节市海子街地热水勘查地质报告》评审意见书（黔矿评协储审字[2010]第096号）复印件； 6、《地热及矿泉水矿产资源储量登记书》复印件； 7、其他相关资料。 六、价格评估方法 根据评估标的现实状况，采用成本效用法进行评估。 七、价格评估过程 我公司接受委托后，成立了价格评估小组，制定了价格评估作业方案，于2016年3月16日在委托方及申请方相关人员的参与下进行了详细的现场勘察。我公司评估人员根据委托方提供的资料、现场勘察情况、市场调查情况以及评估标的的实际情况，确定采用成本效用法进行评估。具体评估过程如下： 1、勘查地热水资源及开发概况 1.1勘查区位置及范围 节市洪昊农业综合发展有限责任公司所有的地热水资源勘查区们于毕节东海子街水田村鸭子塘，距毕节市城区13km，毕节至四川、赤水公路从勘查区通过，交通十分便利。 勘查区已设置探矿权，证书为贵州省国土资源厅颁发，探矿权人：毕节市地区洪昊农业综合发展有限责任公司，探矿权许可证号：T52120081101018054，勘查区面积0.95km2,其勘查探矿权范围如下表： 毕节海子街地热勘查区探矿权拐点坐标 拐点编号 经度 纬度 1 105°21′15″ 2