房地产营销管理辅导.ppt

房 地 产 营 销 管 理 辅 导 广州市广播电视大学 教学安排 教学安排 广州电大网址 进入广州电大网 进入开放教学平台 注册（登录） 选课“房地产营销管理” 进入课程页面 点击相应栏目浏览学习 讨论：课程论坛－房地产营销管理教学活动 学习方法介绍 积极参与课堂讨论 多看专业报纸杂志，注意积累材料 学会运用理论分析实际案例 课程内容安排 第一章　房地产营销概述 居住物业 写字楼 商业物业 工业物业 宾馆酒店度假村 特殊物业 综合体物业 第一章　房地产营销概述 第一章　房地产营销概述 （三）市场营销的概念 　市场营销是引导商品或劳务从生产者到达消费者（或用户）手中所实行的企业活动。 区分：销售、促销、推销 第一章　房地产营销概述 （四）营销管理的概念 营销管理就是企业营销职能部门对市场营销活动的管理。 第一章　房地产营销概述 二、营销管理观念的演变 1.营销管理观念的演变 ①生产观念 ②产品观念 ③推销观念 ④市场营销观念 ⑤社会营销观念 小案例：最初的市场营销实践 19世纪中叶，美国国际收割机公司开创了现代营销实践活动。1831年，收割机的发明者麦考密克为提高公司产品销量，推出了保证赔偿营销方式：凡购买国际收割机公司的收割机，在头两年发生非人为因素的