洞庭湖国际公馆H地块建设工程项目.PDF

洞庭湖国际公馆H地块建设工程项目 施工监理 招 标 文 件 招标编号：GDHC-2018-050 招 标 人 ： 岳阳银湖房地产开发有限公司 （盖章） 招 标 代 理 ： 国鼎和诚招标咨询有限公司 （盖章） 监 管 机 构 ： 岳阳市建设工程招标投标管理办公室 （盖章） 二○一八年七月 目录 第一章、洞庭湖国际公馆H地块建设工程项目施工监理招标公告1 第二章 投标人须知5 第三章 评标办法31 第四章 合同条款及格式52 第五章委托人要求80 第六章 投标文件格式及组成82 洞庭湖国际公馆H地块建设工程项目施工监理 招标文件 第一章、洞庭湖国际公馆H地块建设工程项目施工监理招标公告 洞庭湖国际公馆 H 地块建设项目已通过在线审批监管平台备案，项目代码为： 2017-430600-70-03-025123，国鼎和诚招标咨询有限公司 （以下简称 “招标代理机构”）受 岳阳银湖房地产开发有限公司 （以下简称 “招标人”）的委托，现对洞庭湖国际公馆H地块 建设项目施工监理进行公开招标。 一、招标项目概况 1．项目名称：洞庭湖国际公馆H地块建设工程项目施工监理； 2. 建设单位：岳阳银湖房地产开发有限公司； 3. 建设地点：岳阳市洞庭湖右侧； 2 2 4.建设规模：规划总用地面积约65831m ，规划建筑面积约147641.01m ，其中计容面积 2 2 约112558.87m ，不计容面积35082.14m,标段包含3栋32层高层、2栋33层高层、15栋低 层洋房、1栋低层商住楼、1栋幼儿园，并建设与场地环境相适应和配套的给排水、供电、网 络通讯、接线道路等设施，以及楼房周围景观绿化和广场等设施，监理费约139万元； 5.监理服务期：自开工之日起约36个月，缺陷责任期 12个月； 6.监理服务范围：本项目的工程施工监理。包括施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期 的监理，包括建设规模所含工程中施工图及工程量清单范围的全部内容。 （包括施工图纸的 交底会审、全阶段的质量监督、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、档 案资料管理、安全生产和文明施工的监督、配套设备安装监理等，以及对已完工程量的审核， 同时负责部分项目管理任务。） 7. 质量等级要求：确保受监项目达到现行相关的国家施工验收技术规范及质量检验评定 的合格标准。 二、投标人资格条件 1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按 照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求须具有有效的中介服务企业入湘登记证； 2. 具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质；拟任总监理工 程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书 （总监有在监项目的必须配备总监代 表，总监代表应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表 培训合格证书）。 国鼎和诚招标咨询有限公司 1 联系电话：0730-8630021 洞庭湖国际公馆H地块建设工程项目施工监理 招标文件 3.拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理 工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目；拟任监理员应具有国家 注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师岗位证书 或湖南省监理员岗位证书，且无在监项目。 4.现场监理部关键岗位人员数量不低于湘建建[2015]57号文件规定的配备标准，即本项 目最低应配备：总监1人、专监1人、监理员2人，拟任总监在同一地区不得超过三个在监 项目 （总监有在监项目的必须配备总监代表），其他现场监理部关键岗位人员均不得有在监 项目 （以湖南省建设工程项目监管信息平台查验为准