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富阳2010年9月17日天津别墅市场报告课件
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 团泊湖庭院 项目采用西班牙建筑风格; 立面材料主要为涂料; 第一部分 城市宏观 第三部分 别墅市场情况 第四部分 地块分析 第二部分 房地产市场情况 地块概况 运河 文昌阁 运河 文昌阁,为明朝修建,一楼供奉孔子,二楼供奉魁星,三楼供奉文昌帝君,据说能给考生带来高中状元的福气,因此自古被考生所祭拜;后多次毁于战火,又多次修复; 天津人心目中的风水宝地 地块区位 杨柳青火车站 西青区政府 西青区市民广场 西青区商业步行街 石家大院 地铁二号线延伸段站点 杨柳青镇政府 石家大院 区域属性 杨柳青 辛口 南河 张家窝 李七庄 大寺 奥体 梅江南 外 环 线 青光 市区 老城厢 西 青 道 芥园西道 复 康 路 侯台 中北镇 西青道(主要节点:西站) ——途经青光范围 芥园西道(主要节点:老城厢、东站) ——途经中北镇范围 复康路(主要节点:八里台、友谊路) ——途经侯台、张家窝范围 市区通往杨柳青,主要是西青道、芥园西道、复康路三条主干道 青光、中北镇、侯台和张家窝, 与杨柳青具有相同动线, 具有直接拦截作用,形成直接竞争关系 区域市场(普通住宅) 杨柳青 辛口 南河 张家窝 李七庄 大寺 奥体 梅江南 外 环 线 青光 市区 老城厢 西 青 道 芥园西道 复 康 路 侯台 中北镇 华亭国际 假日润园 水语花城 富力湾 大地十二城 霞飞路63里弄 中信珺台 社会山 柳溪苑 柳兰花苑 莱茵小镇 美茵小镇 天一中北镇 住宅集团密云路 庆达投资 滕华置业 海泰项目 正信程村 在售项目 潜在项目 周边板块普通住宅供应量较大,未来竞争激烈 区域市场(别墅市场) 杨柳青 辛口 南河 张家窝 李七庄 大寺 奥体 梅江南 外 环 线 青光 市区 老城厢 西 青 道 芥园西道 复 康 路 侯台 中北镇 社会山 郎润园 中信珺台 泰达岭上邻里 檀香海 天籁逸墅 国耀紫溪别墅 唐郡 别墅供应量一般,但由于别墅消化量较慢,同样竞争较激烈 内部市场 青沙路 南运河 石家大院 广场 火车站 杨柳青鑫茂工业新城 泽杨道 柳口路 元宝岛 唐郡 紫溪别墅 柳兰花苑 莱茵小镇 柳溪苑 美茵小镇 中国宝安 杨柳青 辛口 张家窝 青光 西 青 道 芥园西道 复 康 路 侯台 中北镇 柳溪苑 柳兰花苑 莱茵小镇 美茵小镇 国耀紫溪别墅 唐郡 中国宝安 西青区整体供应量较大, 但杨柳青板块内供应少, 并且在售项目品质不高 本案 谢 谢 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 复地温莎堡 项目简介 复地温莎堡位于天津空港经济区核心位置,项目占地26万㎡,总建24万㎡,沿高尔夫球场而建; 复地温莎堡社区景观采用英式园林设计,建筑立面为新英伦的的建筑风格,并吸取天津五大道建筑精髓,会所配套的四季恒温泳池、高尔夫练习室、健身房、瑜伽房等。 预计分为三期开发,一期预计销售的产品包括,联排别墅300平米-330㎡左右(含地下室面积),双拼480平米-500㎡左右(含地下室面积),采用全地下停车、地上分流方式。 目前项目尚未公开。 温莎堡 西青北部板块 外环线 市区 侯台 中北 杨柳青 张家窝 海泰产业园 西青区的海泰产业园是天津最早,也是最成功的产业园,区域内工业产值总量很高,园区内有西门子、天津一汽、力神电池等知名企业。围绕着海泰产业全区,周边也汇集了大量的高端别墅聚集区。 中信珺台 项目简介 中信珺台位于西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口(侯台风景区南侧),距市中心商业区交通便利。 项目占地为13万㎡,总建18万㎡;整体定位于城市高端别墅居住区,内含部分高层住宅。社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。目前在售别墅有联排、双拼、叠加。 项目 中信珺台 -1F 1F 2F 3F 面积:357㎡ 中信珺台 项目采用英式建筑风格 立面材料为岩材和防红砖贴面; 国民社会山 项目简介 社会山独立制别墅位于西青区海泰产业园区西南侧,地铁三号线终点站旁。项目占地25万㎡,总建20万㎡,产品类型为双拼、联排、洋房加高层。 项目目前洋房和联排在售。联排面积从180-250㎡不等,洋房面积为140㎡. 国民社会山 面积:230㎡ 国民社会山 国耀紫溪别墅 项目简介 紫溪别墅位于天津市著名历史文化古镇杨柳
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