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城市老商业街改造升级对策研究 　　摘要：城市老商业街是传统商业区的一个重要组成部分，集中体现了一个城市社会的风俗习惯及地方文化个性，对城市的经济的发展，文化的传播起着不可忽视的作用，折射出一个城市的发展变化。但是随着政策环境的变化，市场环境的变化，消费者特性的变化，城市老商业街的魅力正在逐渐衰减。市西路对于贵阳市乃至贵州省来说是一个“金字招牌”，本文通过实地考察，深度访谈的方法对市西路现状进行研究，发现市西路存在的问题，结合所学专业知识，对市西路的改造升级提出对策建议。 　　关键词：商业街 市西路 发展现状 改造升级 　　一、研究意义 　　市西路批发市场是贵州省规模最大的批发市场，经历了三十余年的发展与繁荣，为贵阳市商贸经济的发展做出了巨大的贡献，但是根据目前初步调查结果显示市西路存在一些列问题，因此对其改造升级是市西路继续发展的唯一出路。 　　1.改造升级的必要性 　　（1）建设生态文明示范城市的需要 　　商业街能集中反映城市商业发展水平、历史风貌和城市综合竞争力，是城市改革开放成果和经济繁荣的集中体现。作为城市化发展产物的商业街的发展程度，是衡量一个城市商业集聚程度、旅游承载能力和商旅经济良好融合的重要展示平台。市西路商业街既见证着我们贵阳这座城市的成长轨迹，却又难掩风雨洗礼后的瑕疵。多、小、乱是贵阳市商品批发市场多年来呈现的固有形象。交通拥堵，消防安全隐患，市场低端，商业环境差等等问题不仅抑制了市西路商业街的发展同时也是贵阳市建设生态文明城市的一大“硬伤”。市西路商业街位于云岩区，云岩区是贵阳市重要的主城区之一，建设生态文明示范城市无疑是以提升主城区的城市形象为突破口。因此，对市西路商业街的改造升级有利于推进贵阳生态文明示范城市的建设。 　　（2）引导商贸经济规模化、专业化、规范化发展的需要 　　商贸经济是一个城市的发展的活力，贵阳市西路商贸圈自建立以来一直是推动贵阳市乃至贵州省商贸经济的重要力量。为了加快贵州同步小康进程，我们需对商贸经济的发展提出新的要求。经历了三十余年发展与繁荣的市西路商业街，不管从硬件设施还是软商贸环境上都不能满足于现在商贸经济的发展需要。我们急需为商贸经济的发展提供一个具有完备的配套设施，良好的仓储条件、便利的交通、先进的管理的环境。在一个全新的环境下，店铺集中，不仅为消费者提供更大的选择范围，而且可以形成规模经济，同时同类商品集聚化可以提高其专业化水平。 　　（3）居民消费需求的变化 　　随着经济的成长壮大，社会的进步，居民消费水平的提高，消费观念的更新，人们更加注重商品的质量和品牌，低端的商品无法满足他们的消费需求。另外由于大部分居民把购物作为是自己闲暇生活的一部分，借助购物来放松心情，“吃，游，娱”这三大需求逐渐与“购”并重。因此以市西路为代表的这种低端商贸街不再能够满足居民的消费需求，而休闲与购物相结合的“一站式”购物将作为一种全新的购物理念，逐渐被人们接受。为了满足居民变化了的消费需求，丰富和提升贵阳居民购物闲暇生活，对市西路商业街的改造升级势在必行。 　　（4）电子商务对传统商贸市场的挑战 　　电子商务是一种新商务运作模式，具备成本低和信息传递迅速快的优势，突破了时间和空间的限制，使得交易活动可以在任何时间、任何地点进行，减少了中间环节，使得生产者和消费者的直接交易成为可能，对传统的流通模式形成挑战。市西路作为传统批发市场强调的是批发商的作用，商铺店主主要充当的是“中间人”的角色。在电子商务如此发达的的今天，商品生产家与零售商可以利用信息资源在网上实现交易，很多贵阳周边城市的零售商可以不用再来市西路挑选货物，批发商品。这必然会削弱市西路商业街作为贵州最大服装市场的地位。 　　2.现实意义 　　对市西路的改造升级一方面解决了市西路目前发展中存在的问题，改掉市西路在贵阳市民心目中“小、脏、乱”的固有形象，为市西路商业街的进一步发展增添活力。同时满足贵阳市民对现代商业街的需求，丰富贵阳市民闲暇生活活动。改造升级后的商业街可以作为贵阳一大旅游景点，借助贵州旅游发展优势，充分发挥地域文化特色，拉动贵州旅游经济的发展。并且这一举措有利于提升贵阳城市形象，推进贵阳生态文明示范城市的构建。另一方面也为国内其他中小城市在老商业街转型和提升城市形象方面提供一定的借鉴。 　　二、市西路的介绍 　　1.市西路的发展历史 　　翻阅市西路的成长历程，仿佛一部传奇史，无数人在这里实现致富梦想。从地摊、传统集贸市场到现代化商城，从单品竞争、价格竞争到品牌竞争和价值竞争，从自身滋长到政府规划……市西商圈经历了30余年的风风雨雨，市西商圈这一“服装集散中心”地位在商户及市民的心中却是难以撼动的。发展到今天，市西路批发市场是全省占地面积最广、规模最大、品牌最多、人流量最集中的批发市场