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城市边缘区土地利用规划探究 　　摘要：我国的城市化进程不断加快，城市的边缘地区也在进行相应的发展，如何协调边缘区的土地利用与规划之间的矛盾成为当前需要解决的重点问题。通过分析城市边缘区土地的利用情况和特点，找出其中有待解决的矛盾问题，进行合理规划，推进边缘区土地的有偿使用，创新土地管理制度，有助于城市边缘区土地利用的具体实施。 　　关键词：城市边缘区；土地利用；规划 　　城市在发展中会不断地向外围扩展，这时就出现了边缘区土地利用规划的问题，边缘区土地是城市与广大乡村地区连接的一个过渡区域，是一个城市发展到一定的阶段后出现的具有特殊性的地域，是城市与现存的融合，同时具备二者的功能性质和结构类型，这种边缘区的土地利用特征存在双重性和过渡性的特征，是城市扩展的新的空间，具有很大的发展潜力。 　　一、城市边缘区土地利用规划现状 　　1、城市边缘区土地利用的效率低下 　　城市化的本质特征是以要素集聚获得资源集约利用和规模经济效益，在这一过程中不可避免需要占用一定数量的土地资源[1]。在现代的城市建设中最常见的边缘区土地利用形式就是建设开发区，但是进展大多数都不是很顺利，开发区的建设是一个大项目，如果城市经济水平没有达到要求就会出现很多问题，比如开发区的具体规划措施得不到落实，大量的土地被占用，但是后续的建设始终开始不了，造成了土地资源被搁置浪费的现象。另外，即使开发区建设顺利的