惠阳区国土资分局办事窗口.docVIP

PAGE PAGE 8 惠阳区国土资源分局办事窗口 一、在区投资服务中心审批的项目： （一）办理规划区外独立项目选址用地报批手续； （二）办理非经营性国有土地使用权出让项目报批手续。 二、办理审批项目需提供的材料： （一）办理规划区外独立项目选址用地报批材料： 1、建设用地项目呈报资料“一书四方案”（含汇总方案）； 2、建设用地申请表； 3、建设项目用地预审意见； 4、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件； 5、初步设计批准文件或其他立项批准文件； 6、不压覆重要矿床的证明资料或压覆重要矿床评估审核意见； 7、不属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估审核意见； 8、地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说明； 9、征地补偿安置的听证材料； 10、有偿使用方式供地的应附草签的出让（出租）合同、地价评估有关资料和地方人民政府关于新增建设用地有偿使用费准备情况说明； 11、省级国土资源部门对补充耕地的验收文件； 12、拟占用土地权属地类面积汇总表； 13、土地所有权证； 14、林业部门同意使用林地的文件（占用林地时需要）； 15、征地预存款证明； 16、园林不是林地的证明（由县级以上林业主管部门审核证明）； 17、集体建设用地的说明； 18、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图（涉及报国务院批准的建设用地及新建高速公路项目用地，由具有甲级测绘技术资质的单位制作）； 19、拟占用土地1：1万分幅土地利用现状图； 20、补充耕地的1：1万分幅土地利用现状图（省审批的用地，已经有省验收确认的耕地储备指标的，不需要此图）； 21、补划基本农田1：1万分幅土地利用现状图（占用基本农田时需要）； 22、建设项目总平面布置图或线型工程平面图； 23、土地利用总体规划图（图原件或复印件上标出用地所在位置；如提供的为局部规划图，应标出图的经纬度、坐标）； 地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告； 土地利用总体规划调查方案（涉及规划调整的需要）； 土地利用总体规划调查方案（涉及规划调整的需要）； 注：办理规划区外独立项目选址用地，报省审批的，淡水城区需提供3份材料；其他乡镇需提供4份材料；报国家审批的，淡水城区需提供5份材料；其他乡镇需提供6份材料。 （二）办理非经营性国有土地使用权出让项目报批材料： 1、 申请报告； 2、 区政府项目选址批文； 3、 项目立项批准文件（三资企业还须提供外经部门批准的项 目可行性报告及公司章程、合同）； 4、 项目可行性报告； 5、 营业执照及企事业代码证（核对原件，存复印件）； 法人代表身份证（核对原件，存复印件）； 境外人（法人或自然人）提交有关身份证明及其他文件资料应由中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆公证或认证。港、澳、台地区的应由司法部授权的香港律师公证并由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递章； 资金落实证明； 9、 规划许可证； 10、 数字化用地红线图、平面布置图、位置图、地籍图（土地利用现状图） 11、 国有土地使用权出让合同； 12、 地价评定资料； 13、 涉及消防、环保、林业、水利的用地须提交相关部门的书面 意见； 注： = 1 \* GB3 ①附证实国有土地所有权属的有关资料 = 2 \* GB3 ②如办理划拨用地手续不需提供10、11项 = 3 \* GB3 ③统征地出让要规保科重新对图 ④经营性用地须由政府挂牌出让（需提供挂牌成交确认书） 三、办理审批项目流程图 （一）办理规划区外独立项目选址用地的流程图 开始 投资服务中心窗口 1天 区国土资源分局窗口 1天 建设用地科审核 7天