酒店工程保安部岗位职责操作手册7qdrci6e.doc

PAGE 工 程 保 安 部 目 录 工程保安部组织结构图3 工程部工作职责4 工程部岗位职责5 工程部经理岗位职责5 工程部主管岗位职责5 工程部领班岗位职责5 综合维修组岗位职责6 电梯维修工岗位职责6 值班电工岗位职责6 弱电工作岗位职责6 值班运行工作岗位职责7 万能工岗位职责7 管道工岗位职责7 工程部规章制度8 工程部工作制度8 工程部安全规章制度8 设备档案管理制度8 消防系统例行维护检查制度9 消防设备维护保养制度9 消防系统故障处理制度9 音像视频维护保养制度10 电梯保养制度10 电梯日常检查制度11 电梯的定期安全抽查制度11 高配设备缺陷管理制度12 高压配电设备维护保养制度12 调配值班交接制度12 高配出入制度12 变配电设备巡回检查制度13 维修电工安全操作制度13 工程部交接班制度13 工程部工作程序与标准14 发生设备事故的处理程序14 动火管理程序14 停电紧急处理程序14 电梯维护保养安全操作规程14 水泵维修保养程序14 固定资产报废程序（退役）15 工程产安全抽查年检报告、整改意见、归档程序15 工程部领班工作程序16 九、风冷热泵机组维护保养程序16 十、空调新风机组、风机盘管维护保养程序16 十一、空调循环水泵、消防水泵、喷淋水泵、排污泵维护保养程序17 十二、空气源热泵机组维护保养程序17 十三、排烟排风机、正压送风机维护保养程序17 十四、自备发电机组维护保养程序17 十五、中央空调送风口、回风口维护保养程序18 十六、卫生设施（浴缸、座便器、洗脸盆及龙头配件）维护保养程序18 十七、弱电设施（监控系统、电话、客房控制等）维护保养程序18 十八、配电设施（高、低压配电柜、配电箱等）维护保养程序18 十九、其他设施（门锁、墙纸、地毯、大理石等）维护保养程序19 第六节 保安部工作职责20 第七节 保安部岗位职责21 保安部经理岗位职责21 保安部经理助理岗位职责21 保安部主管岗位职责21 保安部领班岗位职责21 保安员职责21 大门岗位职责22 巡逻岗位职责22 停车场岗位职责22 消控、监控岗位职责22 保安部规章制度23 部门制度23 宾馆离房检查制度24 公共场所治安安全管理制度24 宾馆门卫制度24 宾馆报告制度24 宾馆住宿登记制度25 宾馆会客登记制度25 宾馆会客登记制度25 消监控中心值班制度25 宾馆保安部关于突发事件保卫工作的预案25 第九节 保安部工作程序与标准33 接客人报案工作程序与标准33 内保组文件管理工作程序与标准33 配合公安、国家安全机关来店工作程序与标准33 工程保安部组织结构图 第二节 工程部工作职责 负责宾馆工程技术的组织指导和管理工作，搞好宾馆供电系统、冷热水供水排水系统、空调系统、电梯系统、排污系统的运行和管理、设备的维修保养和故障检修以及室内装修、客房改造等施工工程； 保证宾馆所有使用的设备设施正常运转，负责水暖设备、厨房机械动力设备、餐厅、客房冰箱以及家具、灯饰的维修保养工作。采取节能措施降低能耗节约维修费用； 负责宾馆的通讯系统设备的维修保养，保证通讯及闭路电视、广播音响、监控系统的畅通无阻，提高服务质量； 负责制订宾馆各设备和装修等的更新改造、场地扩建、商务增补的计划和费用预算报告，经批准后组织实施； 现场检查重要维修工程及整改工程的工作质量和进度，发现问题及时采取措施； 制定设备设施的使用规范，并对使用部门人员进行技术培训； 负责协调宾馆与规划、市政、供电、供水、排污、环保、防疫、通讯等有关部门的关系，保证宾馆在上述各方面遵守国家和地方政府的政策法令、管理条例和规定； 建立健全机电设备、土建工程等完整的图纸及设备订购合同等的资料档案管理工作； 配合保安部搞好宾馆的消防、消控监控工作，保证宾馆的消防、消控监控设备设施处于良好状态； 根据宾馆经营要求，经常征询对客服部门的意见，不断改进，组织实施技术改造，使设备设施的性能及装修效果日趋完善。 完成领导交办的其他工作。 第三节 工程部岗位职责 一、工程部经理岗位职责 工程部经理直接对总经理负责。在保证宾馆服务标准的前提下，力求降低设备设施的运行费用，以及设备设施的维修保养费用。通过有效的管理，保持设备设施正常运行。 负责宾馆工程技术的组织指导和管理工作，保证动力设备的安全运行和建筑装修的完好； 负责工程部设备的合理运行，定期保养及时维修，采取节能措施降低能耗，节约维修费用，根据设备设施维修记录，掌握了解各种设备设施的使用、维修、保养的情况； 定期巡检重要设备设施的运行状况，发现隐患立即组织力量排除； 根据总经理室的要求，组织制定宾馆设备设施更新改造计划及实施； 每周召集一次部门工作会议，传达总经理室工作指令和精神，布置一周工作，检查班组工作完成情况； 建立