(最新)如何及时应对2011版《建设工程施工合同》.docxVIP

及时应对新版合同 提升合同管理水平 建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置 新版施工合同示范文本修改课题组统稿人 中华全国律师协会民事专业委员会主任 中国建筑业协会专家委员会委员 上海市建纬律师事务所主任 朱树英 201 一、国家工商局和住建部正在修订的新版建设工程施工合同示范文本（征求意见稿）通用条款的主要内容。 已经在国内建筑市场上使用12年的1999版《建设工程施工合同（示范文本）》，已严重不适应市场的需要和国家法律、法规的规定，尤其是最高人民法院2005年1月1日的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称司法解释，见附件一）施行以来，原示范文本的不适应市场需求以及施工企业合同管理落后的矛盾更突出。由国家工商局和住建部组建的示范文本修订课题组已完成新版施工合同文本的起草工作，新文本去年年底已经专家评审原则通过。目前正在各界征求进一步的修改意见。 新版施工合同示范文本的主要内容是： TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc285827916 1 一般约定 HYPERLINK \l _Toc285827917 1.1 词语定义 HYPERLINK \l _Toc285827918 1.2 语言文字 HYPERLINK \l _Toc285827919 1.3 法律 HYPERLINK \l _Toc285827920 1.4 合同文件的优先顺序 HYPERLINK \l _Toc285827921 1.5 图纸和承包人文件 HYPERLINK \l _Toc285827922 1.6 联络 HYPERLINK \l _Toc285827923 1.7 权益转让 HYPERLINK \l _Toc285827924 1.8 严禁贿赂 HYPERLINK \l _Toc285827925 1.9 化石、文物 HYPERLINK \l _Toc285827926 1.10 知识产权 HYPERLINK \l _Toc285827927 2 发包人 HYPERLINK \l _Toc285827928 2.1 发包人的一般义务 HYPERLINK \l _Toc285827929 2.2 现场进入权 HYPERLINK \l _Toc285827930 2.3 许可或批准 HYPERLINK \l _Toc285827931 2.4 发包人付款能力证明 HYPERLINK \l _Toc285827932 2.5 发包人人员和其他承包商 HYPERLINK \l _Toc285827933 3 承包人 HYPERLINK \l _Toc285827934 3.1 承包人的一般义务 HYPERLINK \l _Toc285827935 3.2项目经理 HYPERLINK \l _Toc285827936 3.3项目经理部 HYPERLINK \l _Toc285827937 3.4 承包人人员的管理 HYPERLINK \l _Toc285827938 3.5 承包人现场查勘 HYPERLINK \l _Toc285827939 3.6 分包 HYPERLINK \l _Toc285827940 4 监理人与造价咨询人 HYPERLINK \l _Toc285827941 4.1监理人的权利 HYPERLINK \l _Toc285827942 4.2监理人员 HYPERLINK \l _Toc285827943 4.3监理人的指示 HYPERLINK \l _Toc285827944 4.4 确定 HYPERLINK \l _Toc285827945 4.5造价咨询人 HYPERLINK \l _Toc285827946 5 工程材料与设备 HYPERLINK \l _Toc285827947 5．1发包人供应材料与设备 HYPERLINK \l _Toc285827948 5．2承包人采购材料与设备 HYPERLINK \l _Toc285827949 5．3材料与工程设备的接收与拒收 HYPERLINK \l _Toc285827950 5．4材料与工程设备的保管与使用 HYPERLINK \l _Toc285827951 5．5材料与工程设备专用于工程 HYPERLINK \l _Toc285827952 5.6 交通运输 HYPERLINK \l _Toc285827953 6 施工准备 HYPERLINK \l _Toc285827954 6.1 开工通知 HYPERLINK \l _Toc285827955 6.2 施工组织设计 HYPERLINK \l _Toc