局业务目标完成情况自查.docVIP

PAGE PAGE 7 平坝县房产管理局2011年目标任务完成情况 自查报告 2011年是“十二五”开局之年，也是我局工作任务最繁重、压力最大的一年，除了正常的房地产市场监管、房屋登记、住房租赁补贴的发放、惠民小区一期（20000㎡、408套）、二期（4800㎡、96套）的建设和出售等工作外，完成了阳光一期30000平方米600套廉租住房建设项目，启动了阳光二期（16000㎡、310套）、夏云一期（1800㎡、36套）、夏云二期（7200㎡、144套）廉租住房建设项目和夏云危房改造及黎阳棚户区改造项目，超额完成了今年的目标任务。现将各项工作任务完成情况自查汇报如下： 一、住房保障工作 （一）完成阳光小区一期600套30000㎡的廉租住房建设项目 该项目于2010年9月30日开工建设，建设廉租住房30000平方米600套，总投资3780万元，申请中央补助资金1500万元，地方政府匹配资金2280万元。现新建的8栋房屋已竣工验收，内外装饰已结束，已于2011年12月14日开始对低收入住房困难家庭出售。 （二）完成2011年阳光二期310套廉租住房建设项目的基础工程 阳光小区廉租住房二期建设项目建设廉租住房16000平方米310套，总投资2400万元，申请中央补助资金1085万元，地方政府匹配1315万元，相继完成了《建设项目可行性研究报告》、《平坝县人民政府（阳光小区）廉租住房二期工程初步设计方案》及小区规划方案、地勘、施工图审查等，办理了《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，现新建的5栋房屋基础工程已完工。 （三）对2011年租赁补贴对象发放补贴 今年我局的住房租赁补贴对象扩大到了低收入无房家庭（此前只是针对低保家庭），全年共发放低收入住房租赁补贴203万余元，其中第一季度发放住房租赁补贴1280户（有290户是2010年的新增低保家庭）、发放金额73.4万元，第二季度发放1168户、发放金额36.9万元，第三季度发放1171户、发放金额37.1万元，第四季度发放1483户（其中新增636户），发放金额55.7万元。 完成购改租27套，资金300余万元，已交付使用。签订意向性购房合同93套，购房资金1337万元。 （四）开工建设在夏云工业园区补建的180套廉租住房项目 夏云工业园区补建180套廉租住房，其中一期36套1800平方米已竣工验收，并经政府研究按1058元每平方米进行销售；二期144套7200平方米的廉租住房建设项目已完成地勘、小区规划设计和招投标工作，基础已全部开挖，正在开工建设，力争2012年12月前交付使用。 （五）启动危房改造和棚户区改造项目 夏云危房改造353套21074平方米和黎阳198套棚户区改造项目已完成项目地勘、小区规划设计和招投标工作，基础已全部开挖，正在进行建设，力争2012年12月前交付使用。 二、房地产行政管理 （一）进一步加强对城市危险房屋的管理，加大对城市危险房屋的排查工作，做好白蚁防治和危害范围的界定工作 元月初，由于天气温度骤降，给危险程度较为严重的公房危房带来严重的安全隐患，也给正在处于紧张施工建设中的廉租住房带来了极大的阻碍，为防止发生危房倒塌伤人事故和建筑施工安全事故，避免因天气原因给国家和人民的生命财产造成损失，在局领导的安排下，从1月4日至1月13日我局分两组对公房危房及正在施工建设中的阳光、宏大、惠民三个廉租住房项目进行安全检查。在检查中，对发现的问题及时进行了处理，把各项损失降到了最低。 5月份低，市住建局《关于转发省住建厅〈关于做好危险房屋安全大检查及白蚁防治工作的通知〉的通知》（安市住建通[2011]130号）文件下发后，我局将文件转发至十乡镇、中央厂、场及危险房屋较为严重的单位，要求各单位认真开展自查，并将自查情况报我局，我局根据各单位的自查结果，对危险程度较为严重的房屋经过鉴定后对产权单位提出了“建议停止使用”的建议。 （二）加强对县城519户直管公房的管理，随时进行房屋安全检查，发放危房通知，杜绝危房跨塌伤人事故发生 我县直管公房519处，总建筑面积为12944.78平方米，其中住房360处、建筑面积8897.53平方米，营业用房134处、建筑面积3498.87平方米，已拆除10处、面积247.88平方米，垮塌14处、建筑面积300.5平方米。这些房屋大部分建于上个世纪20至30年代，95%是解放初期没收地主的房产，85%属危房，居住人口属城市干居民和菜农。对于这部分直管公房危房我局每年都要进行安全检查，发放危房通知，特别是冬季和雨季来临时。在今年1月5日至1月13日的房屋安全检查中，我们又发现大部分公房危房危险程度又进一步加重，随时有可能发生倒塌伤人事故，对此我局起草了《关于尽快采取措施消除县城直管公房安全隐患的请示》报