填海工程可行性研究报告.docVIP

花园口经济区核心区填海BT工程项目可行性研究报告 PAGE 第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 3 页 核心区填海BT项目 可行性研究报告 二〇一一年三月 PAGE PAGE 34 目　　录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc 第一章 总 论 4 HYPERLINK \l _Toc 第一节 项目背景 4 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目概况 4 HYPERLINK \l _Toc 第三节 投资者概况 5 HYPERLINK \l _Toc 第四节 编制依据及研究范围 8 HYPERLINK \l _Toc 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 7 HYPERLINK \l _Toc 第一节 花园口经济区介绍 10 HYPERLINK \l _Toc 第二节　项目提出的背景 11 HYPERLINK \l _Toc 第三节 项目建设的必要性 14 HYPERLINK \l _Toc 第三章 建设规模及主要建设内容 17 HYPERLINK \l _Toc 第一节 建设原则 17 HYPERLINK \l _Toc 第二节　建设规模和内容 18 HYPERLINK \l _Toc 第四章 建设场址与建设条件 20 HYPERLINK \l _Toc 第一节 建设场址 20 HYPERLINK \l _Toc 第二节　建设条件 20 HYPERLINK \l _Toc 第五章 工程设计方案 36 HYPERLINK \l _Toc 第一节 工程设计的指导思想和原则 36 HYPERLINK \l _Toc 第二节 施工方案及物料来源 37 HYPERLINK \l _Toc 第六章 环 境 保 护 41 HYPERLINK \l _Toc 第七章　节 能 47 HYPERLINK \l _Toc 第八章 劳动安全 49 HYPERLINK \l _Toc 第九章 项目实施进度与组织管理 51 HYPERLINK \l _Toc 第一节　建设进度 51 HYPERLINK \l _Toc 第二节　项目组织管理 52 HYPERLINK \l _Toc 第三节　施工方案 54 HYPERLINK \l _Toc 第十章 投资估算和资金筹措 56 HYPERLINK \l _Toc 第一节 编制依据及说明 56 HYPERLINK \l _Toc 第二节 投资估算 57 HYPERLINK \l _Toc 第三节 资金筹措及使用计划 58 第十一章　经济与社会效益分析 60 HYPERLINK \l _Toc 第一节 经济分析 60 HYPERLINK \l _Toc 第二节 社会效益分析 65 第十二章 风险分析 67 HYPERLINK \l _Toc 第一节 BT项目的优势 67 HYPERLINK \l _Toc 第二节 项目存在的风险及对策 68 HYPERLINK \l _Toc 第十三章 结论 71  第一章 总 论 项目背景 花园口经济区是大连市政府在2005年批准建设的经济开发区，经过几年的发展，已经初步形成了产业规模，有了较好的发展基础。近年来，大连花园口经济区的城市化与工业化建设犹如强劲的动力引擎，正在发生着日新月异的变化。2009年，花园口经济区各项经济指标全面飘红，其中，地区生产总值增长36.6%，财政一般预算收入增长了近6倍，税收增长近5倍。2010年1至2月，地方一般财政收入增长5倍，税收收入增长4.6倍，外资实际到位额增长1倍，内资实际到位额增长8倍，一批高科技、高附加值、具有国际影响的龙头项目也纷纷入驻。 大连花园口经济区作为辽宁省沿海经济带开发开放战略中的一点，是辽宁沿海开放发展的要地之一，同时，花园口也属于北黄海沿岸开发经济带战略的重要节点，经济战略地位十分重要。随着花园口经济总量上升，产业招商力度的不断加大，由此带来对产业环境要求、产业人口增长压力不断加大。为了向已经入园的产业提供基础配套，同事也为了改善产业发展环境，创造更好的产业生态，花园口政府在2010年启动了花园口经济区核心区一期建设项目，而本项目正是花园口经济区核心区一期建设工程的先导项目，主要通过填海造地的方式为核心区项目提供建设用地。 第二节 项目概况 1、项目名称：大连花园口经济区核心区基础设施工程（填海）BT工程项目 2、项目建设地点：位于花园口经济区南部沿海，A区位于现状滨海路的东侧，B区、C区位于现状滨海路的南侧（东经122°38′17″，北纬39°32′54″） 3、建设内容：土石方工程（填海造地）、场平工程及围堰工