2016年一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结.docVIP

2015年一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结 233网校考后及时公布 2015年一级建造师真题及答案：//.2334/jzs1/zhuanti/201508201670/ 【考友交流】群交流：367445574 微信订阅号：jzs1_233 新浪微博：weibo/233jzs1/ 2015 年一级建造师《建设工程经济》名词解释归纳总结 下篇综合归纳高频考点 一、名词解释 ★高频考点 1：资金时间价值 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增 值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 ★高频考点 2：利息 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 ★高频考点 3：利率 就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 ★高频考点 4：单利 是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即 通常所说的“利不生利”的计息方法。 ★高频考点 5：复利 是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、 “利滚利”的计息方式。 ★高频考点 6：名义利率 r 是指计息周期利率 i乘以一年内的计息周期数 m所得的年利率。 ★高频考点 7：有效利率 是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 ★高频考点 8：经济效果评价 就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效 益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行 分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 ★高频考点 9：技术方案的盈利能力 是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务 内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本 金净利润率等。 ★高频考点 10：技术方案的偿债能力 是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债 率等。 ★高频考点 11：技术方案的财务生存能力 也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计 算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流人和流出，计算净现金流量和累计 盈余资金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。 ★高频考点 12：投资收益率 是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常 生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。 ★高频考点 13：技术方案静态投资回收期 是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流 动资金)所需要的时间。 ★高频考点 14：财务净现值(FNPV) 是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。技术方案的财务净现值是指用一个预 定的基准收益率(或设定的折现率)ic，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折 233网校考后及时公布 2015年一级建造师真题及答案：//.233/jzs1/zhuanti/201508201670/ 【考友交流】群交流：367445574 微信订阅号：jzs1_233 新浪微博：weibo/233jzs1/ 现到技术方案开始实施时的现值之和。 ★高频考点 15：基准收益率 也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准 的收益水平。 ★高频考点 l6：借款偿还期 是指根据国家财税规定及技术方案的具体财务条件，以可作为偿还贷款的收益(利润、折旧、 摊销费及其他收益)来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。 ★高频考点 17：利息备付率 也称已获利息倍数，指在技术方案借款偿还期内各年企业可用于支付利息的息税前利润 (EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。 ★高频考点 18：偿债备付率 是指在技术方案借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金(EBITDA--TAX)与当期应还本付 息金额(PD)的比值。 ★高频考点 19：盈亏平衡分析 也称量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素，通过计算技术方案的盈 亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，说明技术 方案实施的风险大小及技术方案承担风险的能力，为决策提供科学依据。 ★高频考点 20：敏感性分析 是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果评价指标的影响，并计算敏 感度系数和临界点，找出敏感因素。 ★高频考点 21：固定成本 是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变 化的各项成本费用，如工资及福利费(计件工资