四期工程-基础施工方案.docVIP

银池·道拉斯财富中心酒店办公楼及裙房地下车库工程 基础及地下室整体施工方案 PAGE 1 PAGE 55 中国华西企业有限公司 第一部分 编制依据及原则 一、编制依据 1、西安建筑设计研究院提供的《银池道拉斯财富中心酒店办公楼及商业裙房、地下车库工程勘察报告》。 2、《中华人民共和国建筑法》、《西安市建筑管理条例》和《施工承包合同》及补充协议。 3、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准及与本设计相关的标准图集。 4、2002年国家颁布的《工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》。 5、本公司具有的承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业ISO9001：2000质量管理体系运行模式的相关资料。 6、西安市未央区建设委员会发布的相关规定及要求 二、编制原则 1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时交付使用。在施工质量控制过程中，达到一次性验收合格。 2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。 3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。 4、贯彻 JGJ59--99安全生产评分标准及西安市建委文明施工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护、创安全文明施工现场。 5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建与安装的施工配合。 6、在确保施工过程质量、安全、生产前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排，力争均衡施工。 7、根据工程所处位置、环境，结合实际所需的机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等，努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。 8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。 第二部分 施工方案部 一、工程概况 1、项目概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 银池道拉斯财富中心酒店办公楼及商业裙房、地下车库工程 2 工程地址 西安市未央区凤城六路与未央路十字东北角 3 建设规模 36032.6m 4 建设单位 陕西成信房地产开发有限公司 5 监理单位 陕西鼎正项目管理有限公司 6 勘察单位 西安建筑设计研究院 7 设计单位 陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司 8 承包范围 本工程以发包单位提供的施工图说、招标书及答疑、设计交底纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准。 9 工期要求 日历工期：600天。 10 质量要求 一次性验收合格 11 安全文明目标 争创西安市安全文明工地 12 开工日期 2013年11月1日 2、工程概况 2.1 银池道拉斯财富中心工程总建筑面积36032.6 m2 (地上28090 m2，地下7942.6 m2)，建筑高度为93.45m。地下一、二层（停车库，人防及设备用房，停车243辆，中型机械式车库），地下一层至四层为商业，五层至九层为办公，十层至二十二层为酒店。本地下室为平战结合六级人防地下室，平时为汽车库，战时为甲类二等人员掩蔽所。人防应建建筑面积1275.58m2，实建建筑面积1315.85m2，划分为一个防护单元，三个抗爆单元。掩蔽面积945m2，掩蔽人数945人，战时出入口有效宽度3.95m2。整个建筑设计使用年限为50年。 工程平面示意图 详见附图 4、地理位置及环境情况 4.1 施工现场的前期准备工作基本就绪，施工用电用水及道路已接到场地内。 4.2 本工程位于为新建区域，施工场地基本平整到位，我方进场后对场地标高及范围将进一步复核以满足施工需要；对未平整到位的将要求相关单位给予处理后方可接场施工。因工程临近住宅区域，施工难度较大，将严格的控制噪声、扬尘及高空坠物等；由于现场狭小，施工区域没有临建及操作工作面，所以需将基础及车库部分分段进行施工。 4.3正式施工用电和用水将根据业主指定的接入点最近接入，施工临时道路临近市政公路，场内需要临时修建部分道路工施工所需。 4.4由于工程临近住宅区域，周边环境比较恶劣，施工期间的安全及噪声是本工程的重点