海信南方总部大厦的方案设计.pdf

海信南方总部大厦方案设计 招标文件 项目名称：海信南方总部大厦项目方案设计 项目地点：深圳市南山区创业路与后海滨路交汇处 （宗地编号：T107-0029） 招 标 人：海信南方有限公司 指导监督作平台：深圳市规划和国土资源委员会 1、项目概况 项目位于深圳市南山区创业路与后海滨路交汇处（宗地 号:T107-0029）为商业性办公用房，用地面积 4322.29平方米，总建 筑面积约 8 万平米，其中地上规划建筑面积约 6.38 万平方米，地下 规划建筑面积约1.6 万平米。 2、招标目的 通过邀请知名设计机构，寻求理念创新、技术先进和高水平的设 计方案，最终选定中标单位。招标目的主要分如下几点： 符合国家及深圳市有关法律、法规、规范； 符合设计任务书要求及规划要点； 方案的创新性、原创性； 方案综合考虑项目的定位，在城市环境、交通、地下空间和 室内外公共空间等部分，突出智能、节能、环保、人性化等 因素； 环保、节能、新材料新技术的应用。 3、招标范围 本次投标设计内容为深圳海信南方总部大厦建筑方案设计。中标 单位承担后续设计。 4、报名方式及要求 4.1 本次招标采用公开报名的方式，允许联合体报名。恕不接受 个人及个人组合的报名。在所有报名单位中进行资格预审，选出 4 家作为邀请的设计单位参加竞标。 4.2 报名的设计单位或联合体须具有建筑工程设计甲级资质。 4.3 以联合体形式报名的，联合体各方须签署《联合体协议》， 联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位组成联合 体报名。 4.4 报名文件须包括： 报名表（见附件一）； 法定代表人资格证明书及投标文件签署授权委托书（见附件 一）； 报价函（见附件一）； 公司营业执照/ 资质证明（或商业登记证明）复印件（加盖 公章或签字）； 联合体协议书（见附件二）； 公司业绩及相关人员资历证明材料等。 （备注：所有提交的复印件需加盖公章或签字。） 4.5请投标单位于报名截止日期前将纸质报名文件及电子文件提 交至招标人，设计单位报名日期，原则上以招标人收其全部电子报名 文件的日期为准。同时，要求投标单位将报名文件电子版发至报名邮 箱（zsqlxl@）。 4.6 规划主管部门将组织专家进行资格预审，确定获邀投标单 位，获邀投标单位在收到 《投标邀请函》后三日内，向招标人提交《投 标确认函》电子文件，以确认投标。 4.7若递交投标确认函的投标人中途退出或最终放弃投标，招标 人有权在今后拒绝该投标人参加招标人其他任何工程的投标，同时提 请主管部门对该投标人列入不良行为记录。 5、费用 5.1符合方案评审要求的受邀投标单位或联合体在提交符合设计 要求的方案后将获得成本补偿费10 万元人民币。 5.2 成本补偿费在方案评审结果公布后 60 日内一次性以人民币 形式支付，以上费用的税金由投标单位承担。 5.3 招标人的设计费底价按照国家发展计划委员会和建设部 2002 年发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格【2002】10 号） 计算。 5.4商务报价为建筑方案设计阶段费用，后续其它设计费由中标 单位和招标人另行商务谈判。 6、日程 6.1 报名：2013 年1 月25 日—2 月4 日下午5 点截止 请有投标意向的投标单位于报名截止日期之前将报名文件提交 至招标人（地址：深圳市南山区后海大道育德佳园7 栋 A 单元301 室 赵双庆 收邮政编码：518000），以实际签收日期为准。 6.2 资格预审会：2 月5 日（暂定） 6.3 发布预审名单：2 月 6 日（公示3 个工作日） 6.4 现场踏勘：投标单位收到邀请函后自行组织现场踏勘。 6.5 答疑截止 ：3 月8 日（以邮件或书面形式） 6.6 提交方案：3 月13 日下午5