澄迈县台湾民文化风情镇项目.docVIP

澄迈县“台湾民俗文化风情镇”项目 一期用地土地利用总体规划 局部调整方案 申报单位:澄迈县人民政府 技术编制单位:海南川海土地科学研究院 编制时间:二○一二年七月 目 录TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc26543 一、项目概况 PAGEREF _Toc26543 1 HYPERLINK \l _Toc18142 （一）项目由来 PAGEREF _Toc18142 1 HYPERLINK \l _Toc20096 （二）项目及一期用地选址情况 PAGEREF _Toc20096 2 HYPERLINK \l _Toc31481 二、项目建设目的和意义 PAGEREF _Toc31481 3 HYPERLINK \l _Toc21150 三、项目拟用地规划调整的必要性 PAGEREF _Toc21150 4 HYPERLINK \l _Toc32495 （一）项目拟用地规划用途 PAGEREF _Toc32495 4 HYPERLINK \l _Toc16619 （二）规划调整的必要性 PAGEREF _Toc16619 4 HYPERLINK \l _Toc17436 四、规划调整的原则和依据 PAGEREF _Toc17436 6 HYPERLINK \l _Toc17741 （一）原则 PAGEREF _Toc17741 6 HYPERLINK \l _Toc11997 （二）依据 PAGEREF _Toc11997 6 HYPERLINK \l _Toc17014 五、规划调整方案 PAGEREF _Toc17014 8 HYPERLINK \l _Toc4031 （一）建设用地调整方案 PAGEREF _Toc4031 8 HYPERLINK \l _Toc25818 （二）建设用地核减及林地补划方案 PAGEREF _Toc25818 8 HYPERLINK \l _Toc28440 六、规划调整方案实施的影响评估 PAGEREF _Toc28440 9 HYPERLINK \l _Toc12895 （一）对现行土地利用总体规划的影响 PAGEREF _Toc12895 9 HYPERLINK \l _Toc1657 （二）对生态环境的影响 PAGEREF _Toc1657 9 HYPERLINK \l _Toc9358 七、规划调整方案可行性分析 PAGEREF _Toc9358 11 HYPERLINK \l _Toc24216 （一）项目用地规模和选址的合理性分析 PAGEREF _Toc24216 12 HYPERLINK \l _Toc2381 （二）产业政策的可行性 PAGEREF _Toc2381 11 HYPERLINK \l _Toc32163 （三）补划规划林地、木本园地可行性分析 PAGEREF _Toc32163 12 HYPERLINK \l _Toc1644 （四）规划建设用地核减的可行性 PAGEREF _Toc1644 13 HYPERLINK \l _Toc12576 八、规划调整方案实施后的效益评估 PAGEREF _Toc12576 14 HYPERLINK \l _Toc16007 （一）经济效益 PAGEREF _Toc16007 14 HYPERLINK \l _Toc6077 （二）社会效益 PAGEREF _Toc6077 14 HYPERLINK \l _Toc18954 九、规划调整方案实施的保障措施 PAGEREF _Toc18954 16 HYPERLINK \l _Toc29380 （一）做好审批工作 PAGEREF _Toc29380 16 HYPERLINK \l _Toc3428 （二）做好存档备案 PAGEREF _Toc3428 16 HYPERLINK \l _Toc17422 （三）方案的公示 PAGEREF _Toc17422 16 HYPERLINK \l _Toc32160 （四）生态环境保护 PAGEREF _Toc32160 16 HYPERLINK \l _Toc9385 十、附图 PAGEREF _Toc9385 18 PAGE 1 一、项目概况 （一）项目由来 “台湾民俗文化风情镇”项目位于海南省澄迈县西北部的红山农场，毗邻福山咖啡风情镇，距环岛西线高速公路约1.5公里，距海口市约30公里，项目用地规划总面积为187.58公顷。 国务院台湾事务办公室文件《关于推动“台湾民俗文化风情镇”项目建设的意见》（国台七字〔2011〕518号）提出将“台湾民俗文化风情镇”