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东阳国际建材城市场调查分析报告 第 PAGE 49 页 共 NUMPAGES 62 页 —————————————————————————————————————————————　　　 　 市场调查分析报告 开 发 商：浙江新光建材装饰城开发有限公司 　　　市调执行：唐臣营销策划机构 完成日期：2007 目 录 调研背景 第一部分 调查目的 第二部分 调查方法 第三部分 调查说明 第四部分 调查分析 一、建筑装饰材料市场供求分析 1、国内建材业发展现状及趋势 2、浙中地区建材装饰市场概况及东阳国际建城项目简介 3、东阳、义乌、金华建材装饰市场供应市场的供应能力分析 4、东阳建筑装饰材料需求发展趋势 A、从东阳产业结构分析 B、从东阳建筑业发展趋势分析 C、从东阳人口状况、人口结构分析 D、从东阳收入水平、消费水平分析 5、东阳房地产为建材业发展带来的机遇 A、东阳房地产现状、未来发展趋势 B、为建材业发展带来的机遇 6、东阳各阶层人群装修形态 7、结论 二、建筑装饰材料市场消费特性 1、消费者消费特性 2、市场供应特性 三、建筑装饰材料市场投资形态 1、周边同类型市场状况、租售价、供应量、供求趋势 2、投资者对市场商铺的投资特性 3、针对经营户的诉求策略 四、项目优劣势分析 1、项目SWOT分析 2、项目机会点 3、项目支撑点 4、结论和建议 第五部分 结论与建议 一、基本结论和分析 二、项目定位构想 三、业态初步规划 四、项目推广初步思路 五、统计分析用市调数据 第六部分 发挥本案在浙中市场群的引领作用 附件：东阳、义乌、金华建材装饰市场概况  调 研 背 景 被称为“朝阳产业”的建材行业近10年来发展十分迅速，尤其是伴随着城市建设、市政功配套建设和房地产业的发展而呈快速增长态势。建材业以高资金投入性、低弹性需求、短暂消费型等特性而逐渐成为专业化极强的产业化集群。 资料显示，从事建材生产经营的商企已达30多万家。?2006年，建材行业完成工业增加值3093亿元。实现利润总额502亿元，出口创汇129亿美元，分别是2002年的37倍和3.1倍。专家预测未来10年，甚至更长一段时期内，我国 HYPERLINK /02/report/building-materials.asp \t _blank 建材工业将会继续保持高速发展态势，发展速度将高于国民经济发展速度3到4个百分点。预计到2010年， HYPERLINK /02/report/building-materials.asp \t _blank 建材工业产值将会达到1万多亿元，成为国民经济的重要增长点。 建材业的发展，促进了建材交易市场的的大面积开发建设。浙中地区各建材市场于上个世纪九十年代中期逐步兴起，受当今国内外建材市场发展趋势的影响，正处于重新洗牌的阶段，市场竞争愈发激烈。许多传统的小规模的分散式的市场，朝着规模型集中式的交易市场转变。经营方式也开始呈现诸如建材超市等多元化的端倪。 在这个背景下，东阳国际建材城率先践行东阳市委、市政府“商贸新市”的战略决策，顺应建材市场发展的趋势应运而生，不仅对整个浙中地区建材市场的发展格局、对整个浙中市场群都将会产生积极而深刻的影响。 如何在新的背景条件下科学规划、正确定位、有效推广、高效管理东阳国际建材城，是本次调研的主旨。 第一部分 调 查 目 的 东阳国际建材城作为浙江省重点市场工程，于2007年年初一经推出，立即引起社会的广泛关注。表面上看，东阳国际建材城天时、地利、人和，但却面临纷繁的市场竞争变数。如何在恰当的时机以恰当的方式推出，在变化不定的市场竞争环境中出奇制胜是进行市场调查的直接动因。 通过市场调查，准确掌握当今国内外尤其是整个华东和浙中建材市场发展变化的趋势，为东阳国际建材城市场定位，提供依据。 通过市场调查，准确把握区域建材市场业态布局、经营成本、经营户心态和对本市场的态度，发现目标群体，确定市场业态规划布局，为本市场招商推广策略制定提供建议。 通过市场调查，积极宣传推广本市场，为正式招商推广做好充分准备。 通过市场调查，培养业务人员对建材及建材市场的熟知和把控能力，提高团队作战素质，为招商全面展开和顺利进行创造必要的条件。 通过市场调查，探讨东阳国际建材城今后在浙中市场群所处的地位，如何开拓繁荣市场，打出一张国内外有影响的号召力的名副其实的“东阳名片”，发挥浙中龙头市场的优势，为促进区域经济的发展做出应有的贡献。 为此，作为东阳国际建材城全案策划推广单位，唐臣营销策划机构，在浙江新光建材装饰城开发有限公司的指导下，先后多次重点对浙中地区的东阳、义乌、金华、永康、武义、磐安、兰溪、浦江和杭州、上海等地的建材市场作了较大范围的调查，并着