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湖州经济技术开发区房票政策房源准入招标文件 - PAGE 7 - PAGE 湖州经济技术开发区房票政策房源 准 入 招 标 文 件 湖州经济技术开发区开发区市场化安置领导小组 湖州经济技术开发区管理委员会 2015年4月  湖州经济技术开发区房票政策房源准入项目公开招标公告 湖州经济技术开发区开发区市场化安置领导小组根据湖集（开）委【2014】130号、【2015】22号关于实施房票政策房源准入有关情况的会议纪要等要求，按照自愿参与的原则，现对湖州经济技术开发区房票政策房源准入项目进行公开招标： 一、项目概况及报名方式： 1、信息发布人：湖州经济技术开发区开发区市场化安置领导小组 2、招标项目名称：湖州经济技术开发区房票政策房源准入项目 3、房源准入方式：按照房产公司自愿参与的原则，经符合性审查，确定首批房源项目（公司、开发商）。 4、招标方式：公开 5、招标内容：房票政策房源 6、公告发布时间：2015年4月20日 7、报名时间：2015年4月20日— 2015年4月26日，每日上午8:30～12:00下午13:30～16:00(节假日除外) ，截止时间后恕不受理。 8、报名地点：湖州金业建设工程招标代理有限公司（龙溪北路305号7楼705室） 9、联系人：车会计 联系电话：0572－2120615 湖州经济技术开发区管理委员会 2015年4月20日 二、房源公司招标要求： 1、湖州经济技术开发区范围内（以下简称“开发区范围内”），税收纳入开发区的且无重大法律、经济纠纷的房产开发公司。 2、开发区范围内，已取得预售许可证、公开销售的商品房（以下简称“房源”）开发公司。 3、房源要求：已经交房的现房或截止发布公告时房屋主体已结顶项目，并且可销售房源数量不少于150套，其中：中、小户型（面积要求不大于144平方米）不少于80套。提供的房源没有经济、法律纠纷。 4、明确房源价格折扣率，房产公司承诺一年内折扣率不变，列入开发区房票房源后，一年时间内，安置户在选房购买期间，享受本楼盘最低折扣率（注：最低折扣率指的是，不高于房源公司在同期销售折扣率的基础上，再扣减面向购房户推出的其他优惠条件综合折价后的折扣率）。 5、期房项目的交房时间不得迟于2017年1月31日。 6、入选房源公司需对承诺的房源、房价折扣率提供担保，担保可采用：第三方担保、公司股东（投资人）担保、提供1:1房源抵押担保等多种方式中任选其中一种或多种。 7、入选房源公司要按照一个季度一核算的方式，向开发区管委会缴纳当季成交房源总额5%的保证金。确保按照承诺时间按期交房，逾期产生的纠纷、安置户发生的过渡费、索赔等相关费用将从保证金内扣除。 三、报名要求提供资料及要求： 1、公司概况、资质资料、楼盘开发资质证书（批文）、楼盘和公司关联证明材料； 2、授权委托书及代理人身份证； 3、公司营业执照副本（复印件，注册地为开发区范围内）； 4、纳税有效证明； 5、楼盘预售许可证（复印件）； 6、单位书面承诺（格式详见附件1）及有效证明材料：已经交房的现房或截止发布公告时房屋主体已结顶项目，并且可销售房源数量不少于150套，其中：中、小户型（面积要求不大于144平方米）不少于80套。房源公司没有重大经济、法律纠纷；房源没有经济、法律纠纷； 7、现房：需提供该楼盘综合验收报告等证明材料；已结顶期房：需提供该楼盘结构验收等证明材料。 8、建设主管部门出具的可销售房源证明材料。 9、单位书面承诺（格式详见附件1）：明确房源价格折扣率，房产公司承诺一年内折扣率不变，列入开发区房票房源后，一年时间内，安置户在选房购买期间，享受本楼盘最低折扣率（注：最低折扣率指的是，不高于房源公司在同期销售折扣率的基础上，再扣减面向购房户推出的其他优惠条件综合折价后的折扣率）。 10、单位书面承诺（格式详见附件1）：期房项目的交房时间不得迟于2017年1月31日； 11、单位书面承诺（格式详见附件1）：房源公司需对承诺的房源、房价折扣率提供担保，担保可采用：第三方担保、公司股东（投资人）担保、提供1:1房源抵押担保等多种方式中任选其中一种或多种。 12、单位书面承诺（格式详见附件1）：房源公司要按照一个季度一核算的方式，向开发区管委会缴纳当季成交房源总额5%的保证金。确保按照承诺时间按期交房，逾期产生的纠纷、安置户发生的过渡费、索赔等相关费用将从保证金内扣除。 13、报名资料要求：应装订成册，加盖页码章；密封包装封面加盖密封章，投标文件每页需有投标公司法人（或法人委托授权人）签字，并加盖公司公章。 四、房源准入程序： 1、在开发区招标平台、门户网站发布公告； 2、接