湛江市保障性住房建设规划adynt4z1.docVIP

PAGE 湛江市保障性住房建设规划 （征求意见稿） 湛江市人民政府 二00八年一月 目录 第一章 总则．. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 第二章 低收入住房困难家庭现状与住房需求预测. . . . . . . . … … 3 第三章 保障性住房建设和租赁住房补贴．. . ．… … ，. . . . … … 4 第四章 土地供应和资金安排．. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 第五章 政策与措施．. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..7 第六章 实施机制．. . . . . . . ．… … ，. . . . . . . . . . . ..9 第七章 附则．. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 附表1 保障性住房建设总量指引… … ，. , . ．… … ，. ．… … …10 附表2 保障性住房建设渠道指引．. . . . . . . . . . . . . .… …. 10 附表3 租赁补贴供应指引．. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 附表4 保障性住房土地供应指引．. . . . . . . . . . . . . . . ．…11 附表5 保障性住房资金指引．. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 第一章 总则 第一条 为深化我市住房制度改革，调整住房供应结构，加强住房保障工作，切实解决城市低收入家庭住房困难，制定本规划。 第二条 本规划以《湛江市城市近期建设规划（2006－2010）》、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《广东省人民政府关于切实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》为依据，结合本市实际，进行编制。 第三条 本规划所称城市低收入住房困难家庭，指的是家庭收入标准分别在本市最低生活保障线的150％之内（廉租住房保障对象）和151％－200％（经济适用住房供应对象）范围内，且家庭住房困难标准为人均住房建筑面积在 10 平方米以下的城镇 第四条 本规划是落实城市近期建设规划的重要手段，是“十一五”期间解决我市市区低收入家庭住房困难的主要依据。 第五条 本规划的规划区为湛江市市区，规划期限为2008年至2012年。 第六条 规划期限内，凡在规划区范围内为解决低收入住房困难家庭进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度计划，其相关的政策规定应与本规划协调。 第七条 本规划坚持以解决城市低收入家庭住房困难为目的，加快建立健全以廉租住房（含公共租赁住房）、经济适用住房为重点的住房保障体系。 第八条 市各相关住房保障管理部门，应根据本规划的有关要求及年度住房保障工作的实际需要，提出包括年度住房保障工作目标、年度保障性住房建设和租赁补贴、年度保障性住房土地供应与资金安排等在内的住房保障年度计划，经市政府审批后向社会公布，并每年在《 政府工作报告》 中向人民代表大会报告住房保障年度计划的完成情况。 第九条 本规划包括规划文本和附表。 第二章 低收入住房困难家庭现状与住房需求预测 第十条 低收入住房困难家庭现状 据调查，2007年湛江市市区城镇户籍居民总户数 万人（市统计局、公安局提供数据），人均可支配收入 元（市统计局提供数据），人均住房建筑面积 平方米（市房管局提供数据），城镇居民最低生活保障线为 元/人.年（市民政局提供数据）。 据统计，2007年我市市区城镇户籍居民家庭人均月收入在 293元（廉租住房保障对象）以下的低收入家庭有 户（市民政局、劳动保障局提供数据）；人均月收入在390元（经济适用住房供应对象）以下的低收入家庭有 户（市民政局、劳动局提供数据）；家庭人均住房建筑面积低在 10 平方米以下的住房困难家庭有 户（市房管局提供数据） 第十一条 住房保障情况 截至2007 年底，湛江市市区共建成保障性住房 套（市房管局提供数据），建筑面积 万平方米（市房管局提供数据）。累计解决廉租住房家庭 户（市房管局提供数据），其中货币配租 户（市房管局提供数据）；实物配租 户（市房管局提供数据）。 第十二条 住房保障需求预侧 根据“十一五”期间我市住房保障需求预测，2012 年全市常住城镇人口 万人（市统计局、公安局提供数据），户籍人口 万人（市统计局、公安局提供数据）、约 万户（市统计局、公安局提供数据），其中