装饰施工管理的技术纲要.docx

装饰施工管理技术纲要-01 PAGE1 / NUMPAGES10 国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司 Guoxin(Hainan)longmu Bay Investment Holding Co.Ltd 装饰施工管理技术纲要 Decoration Construction Management Technology Programs 装饰小组 二0一一年十一月 装饰施工管理技术纲要 为了让装修工程师更加了解和熟悉装修工作的基本工艺和操作流程，保证装修工作按质、按量、有序地开展，特结合龙沐湾项目装修的特点制定此技术纲要，本技术纲要分为三部分：常见质量通病的成因及解决办法；主要材料的工艺技术要求；标准工作流程。 一、 常见质量通病的成因及解决办法。 1、石材表面出现水印、返碱、泛黄、铁锈、裂纹、崩角、划痕、阴阳色。 原因分析：因大理石疏松多孔，湿法施工时，水泥中的盐、碱成分，通过毛细孔，随着水份到达石材表面。水份蒸发后，水泥中的盐、碱成份残留在石材表面，即形成水印、返碱。如铁离子残留，则形成铁锈、泛黄。因大部分石材存在暗裂纹，施工时，由于外力作用，裂纹加深。如成品保护不当，则会出现崩角、划痕。如施工时，未正确排版，则会出现阴阳色。 解决办法：石材“背涂防碱”，表面涂刷渗透性水性防护剂；加强石材进场的质量检验；加强施工的过程监控；注意成品保护。 2、木饰面表面出现白雾、霉点、开裂、起皮、起泡、掉漆。 原因分析：因木基层受潮，水份残留其中。当环境温度、湿度变化时，热胀冷缩，导致变形开裂，如水份渗透到表面，则会出现霉点、起皮、起泡，严重时，会导致漆层脱落。户外木在紫外线作用下，会出现开裂、起皮、脱漆，油漆质量不过关，空气湿度过高，如雨天施工，油漆出现返白。 解决办法：控制木材的含水率；木基层做防腐、防潮处理；选用质量过硬的木器漆；加强施工过程监控（必要时到厂家对关键节点进行监控），严格隐蔽验收制度。 3、乳胶漆表面出现裂缝、霉点、锈迹、水印、刷痕。 原因分析（裂缝）：龙骨间距过大，安装罩面板后，龙骨变形，接缝处产生应力集中，出现裂缝。设备安装处主龙骨截断后，未设置附加吊杆和龙骨，设备运行产生的震动，在接缝处产生应力集中，出现裂缝。墙身基层出现微裂缝，涂刷乳胶漆后，基层裂缝开展。 解决办法：隐蔽前核查龙骨间距，主龙骨≤1.0m,副龙骨≤0.6m；主龙骨截断处设置附加吊杆和龙骨；凿除空鼓的基层，挂网批荡，砂浆中渗入适量的108胶；严格执行隐蔽验收制度。 原因分析（霉点、水印）：空调冷凝水管或冷冻水管保温接合处不严密，或脱胶，内外温差形成结露；空调保温材质不过关造成萎缩形成结露；上部结构防水层老化，穿管洞边附加防水层不过关，导致渗漏。 解决办法：核查保温接合处是否严密；检查防水层的闭水试验；加强材料进场检验；严格隐蔽验收制度。 原因分析（锈点）：自攻螺丝未经防锈处理，或防锈遭破坏，水汽侵入面层，与自攻螺丝产生化学反应，生成铁锈深入面层。墙身预埋铁件未经防锈处理或处理不当。 解决办法：选用自防锈自攻螺丝，沉入板后点防锈漆。 原因分析（刷痕）：选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料 的粘度太高。 解决办法：根据现场采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的刷毛不用， 刷漆时用力均匀尽量，动作应轻巧；调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂；用水 刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一遍涂料。 4、墙纸表面开裂，脱落，霉点，凸起颗粒。 原因分析：墙纸基层受潮，水分滞留在基层与结合层，粘结力下降，导致墙纸接缝处开裂，甚至脱落。如水分渗透到面层，则形成霉点，如基层浮尘未清理干净，涂刷防潮层时会形成细小颗粒残留在基层，形成凸起颗粒。 解决办法：基层需干燥、坚实平整、无浮尘；加强施工的过程监控。 5、木地板起拱、发霉、刮花。 原因分析：木基层受潮，环境温度、湿度变化，产生热胀冷缩；或四周留置伸缩缝过小，导致木地板变形，起拱；如滞留的水分渗透到面层，则会发霉；如成品保护不当，则会刮花。 解决方法：木基层及水泥砂浆层需做防潮处理，坚实平整，铺贴时要用专业地板钉固定，板与板之间留适量的缝隙，防止受潮后变形；靠墙面四周留8-10mm伸缩缝；加强成品保护。 6、软包（布艺、皮革）凹陷、起皱、露底 原因分析：布艺、皮革抗拉伸性能差；扪制工艺差，导致起皱，搭接宽度不够，导致透底；海绵弹性差，导致凹陷。 解决办法：基层板固定平整，适当开缝并做好防潮处理；加强材料进场核查，加强 施工的过程监控。 7、地毯起拱、脱毛、发霉、接痕明显。 原因分析：地毯抗张拉不够；周边倒刺条部分脱刺，造成起拱；接缝时，焊接