天元四季花城推广执行的方案0825改.pptxVIP

花已开好 只待四季 天元·四季花城推广执行方案;案 情 回 顾;;项目核心价值;汉阳大道 地铁口 中法生活区;天元四季花城传播背景：;天元四季花城客群划定：;Part1.推广战略;跨区增量？;引爆量价？;;需要解决的问题是：;提升项目去化率 导客3000组，认筹1000组，去化400套，实现开盘热销。;;Part2.推广战术;推广思路;阶段划分;推广策略：高举高打 推广目的：树立天元·四季花城项目形象，释放营销中心开放信息传播主题：汉阳大道 地铁口 中法生活区 传播渠道：全媒体覆盖 持续时间：9月1日-9月26日 ;一系列户外广告 增加曝光频次和机会;营销中心活动包装：营销中心开放前进行全方位包装和活动规划。注重互动体验。 外展点包装：在蔡甸和王家湾核心商圈设立外展点，前期吸引更多客流。;户外高炮;阵地围墙;道旗;道旗;道旗;道旗;道旗;网络通栏;营销中心活动建议 ——风吟营销中心 ;;视频参考;营销中心内部包装建议 ;外展点包装建议 大风车/花房;——吉尼斯世界纪录之最大碗牛肉面;第一阶段：信息预热;;推广策略：双线齐发 推广目的：释放项目内外部价值，促进产品认筹 传播主题：中法有四季 天元有花城（蔡甸） 中法生活区 分分钟王家湾（王家湾） 传播渠道：全媒体覆盖 持续时间：9月27日-11月14日 ;一系列宣传物料 增加曝光频次和机会;（增加）;户外高炮（蔡甸）;户外高炮（王家湾）;网络通栏; ;道旗（蔡甸）;道旗（王家湾）;公交车身;候车亭;地铁包柱;——武汉市园博秋季赏花会;客户体验+花会福利;——种菜游戏筹感恩节善款;;推广策略：全面覆盖 推广目的：释放开盘信息，以价格促销售，实现访客转化。 传播主题：首付10万，立抢二梯三户地铁房 传播渠道：全媒体覆盖 持续时间：11月1日-11月28日;现场展示 样板间包装;前期渠道延续：户外、物料、围墙、道旗同步更新。 搜房、亿房、大楚、新浪等网络：主流网站全面释放开盘信息，主推产品价值与价格。 电台：全面释放开盘信息;户外高炮;道旗;地铁包柱;公交车身;候车亭;的士屏;——“花城杯”半程马拉松赛;宣传+报名+筹办;——张学友演唱会赞助;项目形象+天王形象;;活动时间：每周末 活动形式：各国特色冷餐主题形式配合与花相关的DIY小暖场，吸引客户带孩子到案场体验各国美食及DIY互动，传递项目调性。;