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湖北玖誉房地产评估有限公司黄石分公司 地址：黄石港区芜湖路85号康茂明珠A栋1单元1803室 电话：0714-6535111 PAGE \* MERGEFORMAT 2 房地产估价报告 估价项目名称：受湖北省黄石市中级人民法院委托对郭小平、刘艳所有的位于黄石市沿湖路375-5-532号车库和375-6-3-1002号住宅房地产进行市场价值估价 委 托 人：湖北省黄石市中级人民法院 估 价 机 构：湖北玖誉房地产评估有限公司黄石分公司 估 价 人 员：陈光军、徐绍敏 估价作业日期：2016年9月17日至2016年10月9日 估价报告编号：湖北玖誉（2016）黄房估司字第0016号 致委托方函 湖北省黄石市中级人民法院： 受贵方委托，我公司对郭小平、刘艳所有的位于黄石市沿湖路375-5-532号车库和375-6-3-1002号的住宅房地产在价值时点2016年9月17日的房地产市场价格评估。根据《房地产估价规范》等相关政策法规，我公司于2016年9月17日组织专业估价人员进行现场查看并收集相关资料，于2016年10月9日完成估价作业。我们本着独立、客观、公正、合法的原则，在符合假设和限制条件下，遵循估价程序，选用市场比较法和收益法估价方法，评估结果如下： 一、估价目的： 因法院受理徐士海与郭小平、刘艳民间借贷纠纷一案，委托